能租两间有限的房间吗-法师兄

能租两间有限的房间吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 04:20:13 467 人看过

1、两限房能否出租

对于所购限价商品房能否出租的问题，有不同的规定，甚至没有规定，这仍然是一个法律空白。让我们看下面两个例子：

1。一些地区对限价商品房是否可以出租没有明确规定

以北京市为例，这与《经济适用住房和廉租房管理办法》中“不得出租”的明文规定不同。在《北京市限价房管理办法》中，没有这样的规定。

在实践中，一些已购买限价房的家庭，由于自身工作或子女离学校太远等特殊情况，租住限价商品房，租住较为便利的住房供应，这种情况非常普遍。当然，已经购买限价商品房的家庭必须是真正的低收入家庭。如果他们没有资格出租牟利，就决不允许他们这样做。与北京不同的是，绵阳市对限价商品房租赁有严格规定，明确购房人取得房屋所有权证后5年内不得将其用于出租、出借或改变用途。

可以看出，限价商品房出租是否违法的判断取决于当地的具体规定，以上例子仅供参考。二是建议限价商品房不宜出租。近年来，限价商品房申请审核越来越严格，发现了一大批不具备申请资格的购房者。直接的法律后果是取消购房资格，收回房屋。

2011年，央视报道称，北京存在大量非法出租房屋。当时，北京市住房和城乡建设委员会表示，将对租赁限价商品房家庭的申请资格进行审核。对于租住限价房的家庭，北京市区两级住保部门进行了调查，对其购买限价房的资格以及是否符合当时的限价房购买标准进行了重新审核。一旦发现欺诈行为不合格，将依法追缴所购限价房。

可以看出，限价商品房虽然本质上属于商品房，但却是解决低收入家庭住房困难的特殊产品。也可以预见，政府相关部门将对那些没有购房资格、现在靠租房牟利的人进行严厉处罚。

在此基础上，本文对这两个有限房间的相关内容进行了梳理。可见，如果您在限价商品房的申请资格和材料报送上存在缺陷，即使您认为很轻微，我们还是建议您不要越界租用限价房。收回房屋的痛苦后果，不是一个普通家庭随便承担的。对于更多相关问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。

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