房东克扣押金处理招数-法师兄

房东克扣押金处理招数

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 17:40:44 114 人看过

一、房东克扣押金处理招数

房东克扣押金处理招数是：去居委会或者村委会调解解决，如果对此无法协商也无法调解，可以到人民法院提起诉讼。一般合同如果明确约定了押金退还，房东不履行合同约定，承租人应当要求对方按照合同履行义务。

根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久

房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、租房合同期满自动续租合理吗

租房合同期满自动续租不一定合理。具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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一、合同没到期找房东退押金绝招若承租方欲提前终止租赁合同并向出租方申请退回所缴纳的押金，首要步骤应是仔细查阅租赁协议中关于押金退还事宜的具体条款，以便对押金的退还条件及流程有清晰的认识。依据我国《民法典》的相关规定，若出租方未能依照租赁合同约定履行其应尽之义务，则承租方有权依法请求出租方退还押金。若出租方拒绝退还押金，承租方可先尝试与其进行友好协商，通过深入交流，详细阐述实际情况并表达期望达成共识的意愿。若协商无果，承租方可委托律师起草律师函，明确告知出租方自身的合法权益以及退还押金的诉求。若上述两种方式均无法奏效，承租方可考虑采取法律手段以解决争议，其中包括向法院提起诉讼。在筹备诉讼过程中，需全面搜集所有相关证据，例如租赁合同、付款凭证、沟通过程记录等，同时也可能需要聘请律师作为代理人出席法庭审理。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给

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