房屋质量不好渗水法律上由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造成的,由楼上下住户负责。
一、屋顶防水保修期是几年
国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
1.地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5.装修工程为2年。
二、建设工程的最低保修期限是多久
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
三、国家规定的建筑工程质保期是多久
建筑工程质保期如下:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
-
房屋质量问题住户地下室渗水成“鱼塘”
346人看过
-
楼房建好半年存渗水质量问题
134人看过
-
房屋漏水是否是质量问题,房屋质量有问题能退房吗
57人看过
-
房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
160人看过
-
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
216人看过
-
新房未住墙壁已渗水开发商否认质量有问题
214人看过
低保是指家庭成员有重度残疾和疾病失去劳动力,享受最低生活保障补助的家庭。其住宅和收入明显低于当地低保标准的居民。 城市低保是在城市已建立国企下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等三条保障线制度的基础上,建立实行最低生活保障的... 更多>
-
毛坯房渗水算是质量问题吗?上海在线咨询 2022-06-11不一定,具体还需要根据实际检测结果而定。 要是由于楼板本身出现问题导致的漏水,或者说楼板上的管道接口出现问题,那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水,则就不算质量问题。 因而一旦出现漏水,需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题,则要求开发商进行修复工作,否则不可进行交房。
-
-
房产质量问题,房屋质量问题赔偿怎么赔广东在线咨询 2022-08-11根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此,《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程,不包括屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限,也就是建筑物正常使用的最低年限。可见,房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程
-
如何处理质量问题房屋发生质量问题怎么办辽宁在线咨询 2021-11-01由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用,购房者可以要求开发商退房和赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。为了保护自己的合法权利,购房者必须采取合法有效的方当出现质量问题时,消费者应初步分析质量缺陷的程度,是房屋主体质量不合格,还是严重影响正常生活,还是其他一般质量缺陷,以采取相应的对策。如果不采取正确的方法,购房者即使受委屈也很难保护自己的权益。买受人购
-