一、劳务分包
劳务分包指的是承包企业把承包的工程中的劳务作业分包给有资质的企业来完成。在一个工程项目的劳务分包中,无特殊情况不需要发包人或者承包人的许可。而业主是不得指定劳务承包人的,劳务承包人也不得将该合同承包下的劳务再次转包或再次二度分包给其他相应资质的单位或者其他人。
二、工程分包
工程分包是指的工程总承包人在确认总合同签字盖章后,将建筑工程施工中除主体结构(包含主体建设)施工外的其他专业工程发包给具有国家认可的相应资质的其他施工企业的行为(比如把劳务分包给有资质且有实力的公司进行承包施工,扶手安装转包给有资历的公司采购材料并且包含安装等等。)。
三、劳务分包和工程分包二者的主要区别:
1、工程分包的话,就只是发生在总承包人和专业工程承包人二者之间;但是对于劳务分包,有劳务分工的不仅仅总承包工程有,专业工程分包下面也有,因此劳务分包是发生在总承包人、专业工程分包人和劳务分包人三者之间。
2、工程分包的对象是工程,是承包合同中建设工程的全部,如道路、房建、装饰装修等;而劳务分包的对象是工程施工中但凡涉及到人工的劳务部分,多半由于招工和管理不完善,转而找寻专业的劳务公司来进行劳务分包工作。
3、工程分包只有在取得发包人同意下,才属于法律认可有效行为;而劳务分包属合法行为,对于劳务分包行为,法律是不禁止的。
4、在此注意,工程分包与劳务分包所承担的连带责任不同,在工程分包中的双方对因分包造成的质量问题或者是其他的问题,对发包人承担的是连带责任。而劳务分包的话,就只是双方对各自在合同中约定的情况来承担各自的责任。
四、合法分包必须符合以下条件:
1、只有在总承包合同中约定可以分包,或通过了发包人同意或者认可的,才能进行分包,这里的同意,多数指文件同意,口头同意是无效的;
2、除了总承包工程中工程主体结构,其他部分工程由总承包人同意后,是可以分包给有资质的项目承包人的。
3、必须是具有相应资质条件的分包人,才能进行分包;
4、分包人承包工程后,绝对不能再进行二次分包。
工程劳务分包要依据法律的规定,禁止承包人将除主体之外的其他工程分包给不具备国家认可的、并且有完善的相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再次进行二次分包,甚至是二次分包后的三次分包,乃至多次分包,都是禁止的。总承包人的建设工程主体结构的施工工程必须由总承包人自行施工完成,绝对不能进行任何形式的的分包。
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工程劳务必须分包吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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工程必须要劳务分包吗?什么是劳务分包?浙江在线咨询 2023-01-07专业分包:是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定,将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成,由工程总承包人支付工程分包价款,并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。 劳务分包:是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。
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