公屋拆迁能否视为遗产-法师兄

公屋拆迁能否视为遗产

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:07:44 134 人看过

根据相关法律法规规定，公房使用权不能作为继承人继承，但公房使用权原所有人的继承人可以到房屋管理处变更租赁权。

公共住房的承租人只有房屋的使用权，而没有所有权。因此，他去世后，原有的房屋租赁关系已经消除，其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。

但作为承租人的家庭成员有优先权租用公共住房。《城市公共住房管理条例》第二十八条规定，承租人在租赁期内死亡，同居两年以上的家庭成员愿意继续履行原合同的，可以办理更名手续。其二，公房拆迁款能否算遗产？

根据相关法律法规，公房拆迁款不能视为遗产。

公房拆迁补偿以公租房拆迁为基础。公共住房属于国家或者集体所有的公共财产。

公民与公有住房所有权单位建立房屋租赁关系，公民作为承租人依法享有公有住房的使用权。因此，公屋不属于个人遗产范围，不能继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产范围相关文章

赡养义务
拆迁补偿款及拆迁房能否作为遗产

来函咨询：家住东城区的杨先生有私产房6间，产权人即杨先生本人。一儿一女都在外地工作，按月寄款补贴老人生活。最近因政府进行城区改造，需要对这6间房进行拆迁，于是杨先生与拆迁公司签订了拆迁协议，关于拆迁补偿安置问题，杨先生没有选择拆迁补偿款方式而是选择了拆迁安置用房方式。当杨先生在外地的儿女听说此事后认为，自己尽了赡养义务，同时，自己作为家庭成员有权参与决定。他们提出杨先生不宜购买住房，而应分得拆迁款以便将来继承。请问杨氏子女的要求合理吗？律师解答：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定：拆迁补偿人应是被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，因此该房屋的使用权人应是杨先生，应根据杨先生的意愿来决定是买房还是分得拆迁款。至于赡养等问题，与拆迁本身无关。（陈颍楠律师）

2023-04-22

128人看过
夫妻共同财产
房屋拆迁款是否可以作为遗产

一、房屋拆迁款是否可以作为遗产房屋拆迁款是可以作为遗产的，遗产是指公民死亡时遗留的、可以依法转移给他人的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所以的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。二、婚后一方拆迁款算夫妻共同财产吗婚后拆迁款不一定是夫妻共同财产。1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款应作为夫妻共同财产；2.如果被拆迁的房屋是个人财产，拆迁补偿款归个人所有；3.如果被拆迁的房屋是公房，拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。公房承租权是婚后取得的，补偿款归夫妻双方共同所有。三、房屋拆迁纠纷怎么处理1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上

2023-04-14

480人看过
遗产继承
房屋拆迁款是否可以作为遗产

房屋拆迁款是公民合法的个人财产，可以作为遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。一、哪些房子可以不可以继承不能被继承的房子有：不是合法途径取得的房屋、不具有所有权的房屋、只有使用权的房屋等。遗产的范围包括：公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的收入、房屋、储蓄和生活用品；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。二、哪些财产是算遗产的遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料

2023-03-21

280人看过
扶养
城中村拆迁房屋是否作为遗产

一、城中村拆迁房屋是否作为遗产房屋拆迁补助不属于遗产。遇到拆迁补偿事件，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、遗产如何继承因此，实践中遗产如何继承，一般按照以下步骤予以确认：(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。(2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。(3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产，其遗产将根据

2023-05-03

233人看过

人身保险
人身保险费能否视为遗产？

据《法制晚报》报道，王某是一家保险公司的被保险人，他在驾驶摩托车上班时遭遇车祸身亡。经交管部门调解，司机已承担相应的赔偿责任。由于王某生前购买了人身保险和财产保险，妻子和父母在保险赔偿金的分配问题上产生了纠纷。根据保险合同，保险公司赔偿人身险26000元，财产险3200元。当王申请人寿保险时，指定受益人是他的妻子范。因此，范冰冰认为这2.6万元是属于她的。王的父母认为这些钱是她儿子用生命换来的。像3200元，是他儿子的遗产。父母有继承权，应与范平分财产。最高人民法院《关于保险金是否可以作为被保险人遗产的批复》规定，人身保险金能否纳入被保险人遗产，取决于被保险人是否指定受益人。指定受益人的，人身保险金在被保险人死亡后支付给受益人；未指定受益人的，人身保险金在被保险人死亡后作为遗产处理，可用于清偿债务或赔偿。”同时，批复还规定：“财产保险不同于人身保险。财产保险不存在指定受益人的问题。因此，财

2023-05-02

202人看过
死亡赔偿金
死亡赔偿金能否视为遗产

一、死亡赔偿金能否视为遗产死亡赔偿金不能视为遗产。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民法院不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。二、遗产继承的范围遗产继承的范围包括公民死亡时所遗留的个人合法财产，具体包括如下几项：1.公民的合法收入。如工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。2.公民的房屋、储蓄、生活用品。3.公民的树木、牲畜和家禽。4.公民的文物、图书资料。注意，如果其财产中的文物有特别珍贵，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。5.法律允许公民个人所有的生产资料。6.公民的著作权、专利权中的财产权利。7.公民的其他合法财产，如公民

2023-04-25

482人看过