房产纠纷最后如何判决-法师兄

房产纠纷最后如何判决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 00:53:53 415 人看过

一、房产纠纷最后如何判决

在涉及房地产所有权纠纷案中，法院审理过程中应始终秉持依法、合理的原则进行妥善裁决。

由于该类案件涉及到房屋产权问题，因此法院在处理过程中应当首先征询房屋管理部门的专业意见。

若经主管部门批准，确认双方均有权共同拥有该房屋，则可依据法律规定，判决明确双方各自所占有的房屋产权比例；反之，若主管部门并未批准双方共同拥有该房屋，那么法院便可在明确房屋各部分归属权之后，根据实际情况作出相应判决，确定房屋产权的最终归属者。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房产纠纷问题如何解决

当有争议纠纷时，对于买家来说，需要做两件事。

一是通过中介积极与对方协商，找出纠纷原因，消除因误解引起的纠纷；

不要加剧矛盾，努力确保交易顺利进行。

如果争议是由于政策原因引起的，我们可以在相互理解和协商的基础上与卖方协商变更合同或终止合同。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷最后如何判决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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