回迁房改名的费用是多少？-法师兄

回迁房改名的费用是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-12 08:30:20 496 人看过

房产过户（包括回迁房）的费用包括政策性收费、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费和交易评估费。具体收费标准各地可能会有所不同。

房产过户（包括回迁房）的费用包括以下几项，但各地可能会有所不同：1.政策性收费：1.契税：对于普通住宅，评估价为1.5%；对于非普通住宅，评估价为3%。2.个人收入调节税：以评估价减去原购入价为基准，征收20%的税款。3.营业税：对于住宅购买不满两年的，评估价为5.55%；对于非普通住宅购买两年以上的，以评估价减去原购入价为基准，征收5.55%的税款；普通住宅购买两年以上的则免交营业税。4.房产交易费：房屋建筑面积为6元/平方米。5.印花税：评估价为0.1%。6.房产证工本费：85元。7.土地证工本费：105元。8.交易评估费：评估价为0.3%。二、如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：成交价1％；2、房产权证代办费：每证100元。

【房产过户费用】

根据我国《房屋交易管理条例》规定，房产过户费用包括房屋买卖合同签订的费用、房屋过户登记的费用以及房屋过户相关的税费等。其中，房屋买卖合同签订的费用一般由双方协商决定，通常包括房屋成交价格、房屋权属转移手续费等；房屋过户登记的费用也由双方协商决定，一般包括房屋过户登记费、权证费等；房屋过户相关的税费则需要根据房屋所在地的税务政策来确定。

根据《房屋交易管理条例》的规定，房产过户费用应当由双方协商确定，并在房屋过户时一次性支付。如果双方未能协商一致，则可向当地房地产交易管理部门进行投诉和调解。此外，根据《房屋交易管理条例》的规定，房产过户费用应当归双方所有，任何一方都不得擅自挪用或私分。

房产过户费用包括房屋买卖合同签订的费用、房屋过户登记的费用以及房屋过户相关的税费等。根据各地税务政策，房产过户费用可能会有所不同。因此，在过户前，双方应协商确定费用，并在过户时一次性支付。如双方未能协商一致，可向当地房地产交易管理部门进行投诉和调解。同时，房产过户费用应归双方所有，任何一方都不得擅自挪用或私分。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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