19年房屋新政策:
1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
一、房产继承变更等需注意哪些问题
房产继承变更首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,其他有继承权的亲属需要承诺放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。
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遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>
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19年年检车有新政策吗?宁夏在线咨询 2022-12-032、机动车辆异地检验,无需再办理委托检验手续。另外就是可以网上预约异地检验。 3、2018年以后出厂的汽车需要配备反光安全背心。以前的汽车年检只要求携带车载三脚架以及车载灭火器,而2019年的新规则规定了需要配备反光背心。 4、新车六年免检。
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19年车险新政策出来了?天津在线咨询 2021-10-291、原车辆未上市时事故不在保险责任范围内的,按照《机动车交通事故责任强制保险条例》也可以赔偿。二、自家车撞上自家人的,可获得赔偿。《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,被保险人因第三方对被保险机动车造成损害而向第三方索赔的,保险人应当积极协助,被保险人也可以直接向保险公司索赔。新条款扩大了保险责任范围。在免除商业车险条款责任时,将被保险人、驾驶员家庭成员人身伤亡纳入三种保险的承保范围,也就是说,
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19年养老保险补发新政策宁夏在线咨询 2023-12-06(1)继续提高退休人员养老保险金。这意味者2019年养老金将再次上调。上调的具体标准,应该会在两会之后,由各地区政府制定具体的调整方案。相信不久之后将会公布出来。 (2)下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例,基本养老保险的费率从19%讲到16%,全国统一下降3个百分点。这次调整是为了降低企业的社保负担,但不会影响职工的社保待遇,以及养老保险的增长。 (3)加快推进养老保险省级统筹改革,继续提高企业
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房屋出售新政策(一)广西在线咨询 2022-04-27一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。 二、住房公积金政策: 1、住房公积金提取范围扩大
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房屋契税新政策2013贵州在线咨询 2022-03-15国家对于房屋契税的新政策出台了,2012房屋契税新政策的具体内容有哪些?以个人购买建筑面积的多少和建筑类型来具体细分,2012房屋契税新政如下。1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%,2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产