房产可以过户给未成年。因为我国的法律并没有规定拥有房产证的年龄。所以未成年人可以作为房屋产权人,且登记在不动产本上。购买房产时,如果家长是一次性付款方式,那么可以在产权人一栏直接填孩子的姓名,孩子就能成为独立业主。办房产证时,只要其监护人出具有关证明手续,就可把房产写在孩子名下。
房产过户给未成年子女有哪些规定
房产过户给未成年子女新规定是:父母需要进行监护公证与房产公证,依法予以公示,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税办理产权变更登记。转让过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税;赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费;继承过户需要缴纳公证费。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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刑事案件对未成年人有哪些限制要求江苏在线咨询 2021-12-24审理未成年人刑事案件的特殊要求有: 1、实施教育、影响、拯救政策,坚持教育为主、惩罚为辅的原则; 未成年犯罪嫌疑人、被告人未委托辩护人的,应当指派律师提供辩护; 三、严格限制适用的逮捕措施; 4、未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人在讯问、审判时应当通知。
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未成年人如何过户房产?香港在线咨询 2022-04-11《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六
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未成年人如何过户房产云南在线咨询 2021-12-23未成年人的房产证一般是不可以过户给别人的,因为过户可能对未成年人权益形成损害。 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利,受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。