房产抵押登记多久可查
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-01 10:41:00 189 人看过

根据《房屋登记办法》第二十三条的介绍,民众自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:

(1)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;

(2)抵押权、地役权登记,10个工作日;

(3)预告登记、更正登记,10个工作日;

(4)异议登记,1个工作日;

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月25日 10:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押登记相关文章
  • 房产处:房产抵押登记费
    收费项目:房产抵押登记费收费单位:房产处计算单位:收费标准:抵押额的1.5‰同一抵押物申请抵押贷款续期的,每次只收取工本费10元,不得再收取抵押登记费。收费范围收费对象:申请房产抵押贷款登记的单位或个人。
    2021-11-16
    355人看过
  • 房产抵押登记的办理流程,房产抵押登记有什么用
    一、房产抵押登记的办理流程房产抵押登记的办理流程如下:1.办理房产抵押登记,需要到房产所在地房管局办理,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。2.房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核通过后,到房管局办理抵押登记,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。二、房产抵押登记有什么用抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物
    2022-06-13
    303人看过
  • 房产证已抵押登记还可以抵押贷款吗
    房产证已经办理抵押登记是可以再抵押的。有贷款的房子再贷款基本要求:1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息.的能力,信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途。一、贷款的房子再贷款的限额已经有抵押贷款的房子再贷款限额:1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。二、抵押登记有什么用途抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。由于抵押权以不转移抵押物的占有为特征,为保证抵押权人利益,世界各国法律均规定了抵押登记制度。(一)可以有效地防止重复抵押现象的发生。抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就
    2023-02-20
    360人看过
  • 查封财产能不能抵押登记
    一、查封财产能不能抵押登记被依法查封的财产不可以用来抵押。根据我国法律规定,依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。法律依据:《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、财产被查封的原因有哪些1、抵押人内部不统一,或其实是某抵押的担保人,引起抵押人对回款担心,从而查封财产;2、抵押人拖延还款,造成财产被查封;3、多个共有人,财产价值不够分,某产权人担心回款进行查封;
    2024-01-10
    136人看过
  • 如何办理房产抵押登记,房产抵押登记需要哪些资料?
    房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。1.办理房产抵押登记申请;2.审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;3.登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,审查相关文件是否真实、齐全和有效;4.对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容;5.收费发证,登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行;6.按规定建立土地和房地产登记的档案。律师补充:办理房产抵押登记要提交的材料:1.房地产抵押登记申请书。2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明。3.抵押合同。4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《
    2023-05-07
    438人看过
  • 预抵押登记有效期多久
    预抵押登记有效期三个月。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知,办理房屋抵押预告登记的,有期限要求的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。一、长沙商品房预告登记怎么办长沙预购商品房预告登记的办理需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请,不动产登记机构将相关事项记载于登记簿,向申请人颁发预告登记证明。二、房屋预告登记办理房屋预告登记需要双方当事人一起到不动产登记机构,参考如下法条办理:《不动产登记暂行条例》第三条,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产
    2023-03-16
    268人看过
  • 房产局做抵押登记是怎么登记
    一、房产局做抵押登记是怎么登记办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。二、到房产局做抵押登记需要哪些费用抵押登记费是指房屋抵押登记费,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在
    2023-06-05
    426人看过
  • 房产抵押登记信息网上能查的到吗
    1、网上查不到,如果买卖的话去房产交易所。他如果有抵押贷款会有提示的,他需要缴清贷款才可以过户。如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易查询他是否有抵押贷款,但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询。2、个人和单位提供身份证明材料,可以查询登记簿中房屋的基本状况及查封、抵押等权利限制状况;权利人提供身份证明材料、利害关系人提供身份证明材料和证明其属于利害关系人的材料等,可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。只有产权人带身份证,去房管局产籍科核档,核档表上的内容都很清晰,包括有没有债务纠纷,抵押等信息都有。3、屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,为现权利人的房屋权利记载信息,包括房屋坐落、权利人(有权人、共有权人)名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、是否有抵押、是否被查封等。如何查询房产抵押登记信息房产证抵押查询具体方法如下:1、网上查询:查询点击省市连接进入各
    2023-08-11
    106人看过
  • 办理了抵押登记的房子可以查封吗
    办理抵押登记的房产,法院也能查封,并拍卖。如果法院拍卖该房产,抵押权人有优先受偿拍卖款的权利。一、房产抵押,抵押物查封怎么办已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产,就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。二、房屋抵押还不上怎么办房屋抵押贷款后还不上钱,一般先与银行沟通协商能否减少每期还款额度、增加还款期数,如果银行不同意那么就只能想其他方法还上。否则贷款到期后银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四
    2023-06-19
    159人看过
  • 可以申请不动产抵押登记的房产
    可以申请房地产抵押登记的财产根据我国有关法律,可以申请房地产抵押登记的财产包括建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物。《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十五条以下列财产抵押的,可以申请不动产抵押登记:(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;
    2023-05-08
    201人看过
  • 房产抵押登记需要多长时间房产抵押有什么程序
    房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。收齐件日起七日内办结,程序有抵押登记申请,受理申请,审核,登记,收费发证,立卷归档。一、房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋
    2023-06-22
    438人看过
  • 抵押备案登记和抵押登记
    抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也就是说,抵押合同的生效,公以当事人双方意思表示一致为要件。一、房屋抵押未办理登记房子产权是否有效关于不办理登记的房屋抵押是否有效,就抵押合同而言,没有办理抵押登记但是只要具备法律规定的生效要件时,是有效的。就抵押权而言,没有办理抵押登记,就没有设立抵押权。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,
    2023-03-07
    389人看过
  • 房产抵押要登记才可不可以生效
    一、房产抵押要登记才可不可以生效房产抵押要登记才可不可以生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,未办理房屋抵押登记的,抵押权不发生法律效力。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、房屋抵押合同是否需要登记才生效房屋抵押合同需要登记才可不可以生效。合同成立,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同;合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同,则只可不可以是进行登记,没有登记则表明合同还未生效。《民法典》第三百八十八条设立担保物权
    2024-01-17
    278人看过
  • 哪些房地产可以办理抵押登记
    可以办理抵押登记的房地产主要是:1、个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;2、经济适用房;3、住宅(含央产房);4、危改回迁房;5、商品房;6、别墅;7、写字间;8、商铺和经营性用房;9、厂房等。拆迁范围内的房子、公益用途房屋、小产权房等不能办理抵押登记。
    2024-04-18
    114人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>

    #抵押登记
    相关咨询
    • 办房产抵押可以查询多久的记录?
      黑龙江在线咨询 2022-10-23
      一般是查询近两年的个人征信记录,但是如果你之前有严重的逾期记录,肯定是不行的。个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
    • 查询房产抵押登记的方法
      安徽在线咨询 2024-11-16
      1、类型:根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、抵押权人: 姓名名称栏:填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称; 法定代表人栏:法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写; 身份证明号栏:根据提交证件填写,如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等; 经办人栏;填写负责办理登记事项的经办人的姓名; 联系电话栏:填写抵押权人白天能够联系的电话号码。 3、抵押人、债务人栏:
    • 房产抵押登记要多长时间,房产抵押登记要多长时间
      吉林省在线咨询 2021-11-01
      房地产抵押登记:国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日;集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日;抵押权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日;异议登记需要1个工作日。
    • 房产登记机构抵押期限是多久
      天津在线咨询 2023-06-16
      1、具体房产登记机构抵押期限要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。最高人民法院明确规定:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 2、这表明,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房产抵押的最长有效期限:款人与借款期限不得超过70年,商用房贷款不得超过10年,借款
    • 房地产抵押(抵押权登记)
      内蒙古在线咨询 2022-06-28
      第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。