房屋租赁纠纷在哪里投诉-法师兄

房屋租赁纠纷在哪里投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:15:36 326 人看过

县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

一、管小区物业部的是哪个部门

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。根据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

法律依据：

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

二、房产抵押登记到哪个部门办理

房产抵押登记到房产登记部门作抵押登记。以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局；

《城市房地产抵押管理办法》第七条规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。

省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。

三、建筑工程质量认定书是由哪个部门出具的

《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。我国法律规定国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁纠纷相关文章

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是

房屋租赁纠纷的诉讼程序如下：当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天，当事人应当携带所有材料到庭。房屋租赁纠纷的类型（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。（二）损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行

2023-08-05

343人看过
仲裁委员会
开租房房屋纠纷找谁投诉

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关.工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，-方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。一、租房合同纠纷怎么处理？1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人

2023-04-12

104人看过
承诺
郑州房屋中介投诉集中在租赁纠纷和违规行为

记者持续关注郑州市租房市场现状，许多市民纷纷打来热线电话，反映自己通过房屋中介租房时遇到的一些不规范现象。河南省消费者协会投诉处主任李汉生称，近年来，对房屋中介机构的投诉呈持续增长趋势，而投诉多集中在灰中介和黑中介上。乱象1、发布虚假房源吸引客户王先生在网上查询到一条房源信息，联系中介时对方称该房已出租，不过可推荐其他房源。随后他又查看到另外两条类似信息，联系中介时也被告知已租出，并表示希望能留下联系方式，方便他们提供其他房源信息。王先生发现，这3条信息两周后仍在发布，且注明最新房源。在该租房网站上，王先生还查到一套带图片的3室1厅，并注有本人保证房源真实等字样，却被中介告知图片属于别的房源。中介说，只是为了完善信息，图片是随机挑选的。一些有同样经历的租客称，中介以发布这些虚假房源作为诱饵，吸引租客注意。乱象2、收取看房费不履行承诺夏先生今年6月份通过一家房屋中介找房。一名中介称看房前先交

2023-06-07

379人看过
公房
哪里投诉房地产纠纷

这个部门没有投诉只能由双方协商，不能通过诉讼。根据有关法律、政策规定，房地产纠纷发生后，可以区分不同的情形，对作为标的物的房屋的确认、使用、出售、租赁、典当、抵押等民事行为引起的纠纷，可以采取下列方式解决，并对其适用法律房屋装修、装饰、设计及与房屋有关的附属设施权属纠纷他有权直接向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆迁人因补偿安置发生争议，经双方协商不能达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者被拆迁人主管部门的同级人民政府决定房屋拆迁。当事人对裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十五日内起诉。单位内部公共住房使用权的建设和分配，是单位内部的行政行为。因职工对本单位住房分配意见或住房分配不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，应由本单位或有关行政部门解决。单位将公房使用权转让给职工并签订公房使用合同的，职工因自身原因辞职、辞职或者被单位开除的，单位应当按照合同约定收回公房使用权，由此产生的纠纷可以调解

2023-05-02

129人看过

合同无效
房屋租赁有哪几种纠纷

1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997年的金融风暴，不但狠狠地打击了香港经济中的泡沫万分，而且对深圳经济的影响也非常大。它使为数甚多的寄生于泡沫经济之上的企业和个人经济效益发生负增长。而这些企业和个人又基本上是租赁房屋进行生产、经济、办公，甚至居住的。随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷。2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。这类纠纷在近年的房屋租赁中为数不少。如八卦岭、上步、车公庙等工业区，原房屋使用功能绝大多数是厂房，但现在实际上绝大部分已改变为商业用途。其中未经审批业主或房屋租赁承租人擅自改变用途的占有相当大的比例。这类房屋进入租赁市场后，极易发生租赁纠纷。

2023-04-16

271人看过
房屋租赁纠纷
如何解决房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷怎么处理

一、如何解决房屋租赁纠纷1、租金支付纠纷的处理这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷的处理房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评

2023-03-19

167人看过
房屋租赁纠纷
租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理，房屋

房屋租赁纠纷：1、租金违约纠纷。2、损害赔偿纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。4、房屋转租纠纷。5、变更房屋用途纠纷。6、单面解除合同纠纷。纠纷的处理：1、协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。一、房屋租赁纠纷的主要表现形式包括什么房屋租赁纠纷的主要有以下表现形式：1、承租人不履行合同，长期拖欠租金；2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而引发的纠纷；3、不签订书面合同，或者合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，导致租赁纠纷；4、为逃避管理和逃税，变相出租房屋发生租赁纠纷；5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。法律规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。二、处理房屋租赁纠纷要注意什么原则一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实

2023-02-20

480人看过
不可抗力
房屋租赁合同在哪里备案,房屋租赁合同范本

一、房屋租赁合同在哪里备案根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。二、房屋租赁合同范本甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋

2023-06-01

236人看过

房屋租赁纠纷
举证责任在房屋租赁纠纷中

房屋租赁纠纷的举证责任是：（一）房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。（二）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据2、租赁许可证及租赁登记证明；3、证明转租合法性的证据；4、房屋租赁合同。（三）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。（四）房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。房屋租赁纠纷的类型有

2023-07-03

96人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷仲裁

房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款，明确了仲裁机构，或者是双方于争议发生后无法协商解决，约定以仲裁方式解决争议。在此前提下，协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书，应写明仲裁请求、案由、事实与理由、同时提交相关证据。仲裁费用较诉讼高。同时，仲裁是一裁终局，如任何一方不服，没有上诉一说。一、没有仲裁协议申请仲裁的，会被受理吗没有仲裁协议申请仲裁的，不会被受理。消费者提出仲裁的前提是双方有协议。仲裁是仲裁机构根据当事人之间的协议，以第三方的身份对双方发生的争议作出判断，在权利义务上作出裁决。争议双方有义务执行裁决，从而解决争议。因此，消费者提起仲裁的机构应当在仲裁协议中约定。仲裁灵活方便，比诉讼快；与谈判和调解相比，它是强制性的。仲裁实行一裁终局的原则。仲裁裁决作出后，当事人就同一纠纷申请仲裁或者向人民法院起诉的，不予受理。对仲裁不服，

2023-03-07

74人看过
仲裁机构
房屋租房纠纷找什么部门投诉，房屋租房纠纷怎么处理

房屋租房纠纷可以找居民自治组织或房地产管理等部门进行投诉；房屋租房纠纷的处理方式包括有，当事人私下协商解决、第三人介入调解、仲裁机构仲裁、向人民法院提起诉讼。一、房屋租房纠纷找什么部门投诉房屋租房纠纷找居民自治组织或房地产管理部门投诉。房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责。根据《商品房屋租赁管理办法》规定：第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。二、房屋租房纠纷怎么处理房屋租房纠纷的处理方式有：1.协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2.由居委会或其他第三人帮忙调解。3.可以通过调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁。4.民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解

2023-06-04

217人看过
医疗纠纷
在我国医疗纠纷哪里投诉

医疗事故赔偿标准医疗事故医疗事故鉴定医疗事故分级标准医疗事故鉴定程序医疗纠纷处理在社会不断发展的前提下，国家越来越关注社会良好秩序的建立，在平时的生活中，人们有时候会遇到医疗机构职工侵犯自身权益的行为，在这时就需要解决，根据我国法律的相关规定，医疗纠纷有专门的解决途径，那么医疗纠纷哪里投诉呢？下文为大家介绍相关内容。一、医疗纠纷去哪里投诉1、双方协商解决(对于民事赔偿部分,双方可以协商解决)，请求向医疗机构有关部门投诉。2、向当地卫生行政部门(卫生局)投诉3、向法院提起诉讼(可以直接就赔偿数额提起民事诉讼,如果对卫生行政机关的处理结果不服的,也可以提起卫生行政诉讼)以上三种手段均可采取,但不管哪种方法,都最好先进行医疗事故鉴定.医疗事故的鉴定是由各地的医学会组织进行的.当事人可以向当地的医学会提出申请,当事人在提交相关材料后,医学会应该在45日内组织鉴定并得出鉴定结论.这就是采取下一步行动

2023-05-02

422人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷的主要情形，房屋租赁纠纷找谁解决

一、房屋租赁纠纷的主要情形在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：1．租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。2．损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。3．房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。4．房屋转租纠纷我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱；有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷；有的甚至收取转租费后逃之夭夭。5．变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。6．单面解除合同纠纷房屋租赁合同的一方当

2023-04-04

327人看过
房屋租赁纠纷
发生房屋租赁纠纷怎么办,如何处理房屋租赁纠纷

一、发生房屋租赁纠纷怎么办房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的

2023-03-26

479人看过