财产权信托和资金信托的区别在哪-法师兄

财产权信托和资金信托的区别在哪

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:23:23 333 人看过

一、财产权信托和资金信托的区别在哪

资金信托是委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。

资金信托的委托人是投资者，初始信托财产是投资者交付的认购资金。

财产权信托是以财产权为信托财产所设立的信托关系，包括股权信托、债权信托、收益权信托、有价证券信托、专利信托等。

财产权信托的委托人是融资方，初始信托财产是融资方信托给信托公司的债权、股权、收益权等财产权。

在财产权信托中，投资者交付产品认购资金从而获得信托公司代为转让的信托受益权，投资者变成受益人，因此财产权信托的委托人和受益人是分开的，这与资金信托中委托人与受益人都是投资者不同。

二、哪些资产可以装入财产权信托

在实务操作中，很多业务均应划分到八大分类标准下的财产权信托，其中包括动产信托、不动产信托(如以房产委托的家族信托)、有价证券信托(如以股票委托的家族信托、股权代持信托等)、其他财产或财产权信托(如私募资产证券化业务、土地流转信托、房屋租赁权信托)。

三、股权代持信托是什么

股权代持信托是指委托人将其持有的公司股权委托给受托人，并由受托人进行管理和处分获取收益的一种信托形式，属于有价证券信托。

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