定金的约定不能超过合同总金额的什么
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 00:22:51 174 人看过

定金的约定不可以超过合同总金额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务后,定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 04:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同总金额的20%违约金是怎样规定的
    合同总金额的20%违约金的规定为:在订立合同时,当事人双方可以对合同的违约金进行约定,法律虽然没有明确规定违约金的上限,但根据相关的规定,法院对违约金中超过合同标的额20%的部分或超过实际损失30%的部分不予以支持。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、借款合同中逾期支付的违约金严重违法吗?借款合同中违约金过分超过本金则不合法,可以请求调低。根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
    2023-06-23
    296人看过
  • 购房定金不超过合同金额合理吗
    关于定金的上限,法律明确规定其不应超过合同总价值的20%。定金制度是在交易双方确立或履行合同前,由支付一定数额金钱作为担保的制度。本法典规定,定金比例限定在合同总价值的20%内,超越此限制将无法产生定金担保的效果,而仅视作预付款的性质处理。然而,在合法的20%范围内,定金仍具有效力和有效性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人可通过约定向对方支付定金,以此作为债权的担保措施。定金的具体数额由当事人自行协商确定,但需遵循主合同标的额的20%这一上限。若超出该比例,则超出部分将被视为无效,仅能按照20%收取,同时,对于超过20%比例的约定,亦应按照20%收取,其余部分须全数退还给对方。尽管如此,合同本身依然具备法律效力。当债务人履行完债务之后,定金应被视为价款的一部分或予以收回。若支付定金的一方未能履行约定的债务,则无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方未能履行约定的债务,则应双倍
    2024-05-07
    500人看过
  • 工程违约金能超过合同总价吗
    工程违约金不能超过合同总价。工程合同违约金是多少,首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,当事人可以请求法院提高违约责任金;如果合同中未约定违约金额的,则以实际损失为基础,兼顾合同履行情况,双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出协商,协商不成则由法院裁决。一、工程合同违约金的规定《民法典》第585条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。《民法典》第585条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违
    2023-02-27
    270人看过
  • 工资薪金总额超过限定数额
    纳税人支付给本单位员工的工资薪金,以工资表和相应的支付单据为税前扣除凭证。纳税人应按规定保管工资分配方案、工资结算单、纳税人与职工签订的劳动合同、个人所得税扣缴情况以及社保机构盖章的社会保险名单清册等证明材料,作为备查资料。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)第二条的规定,国有性质企业发生的接受外部劳务派遣用工费用中已确认的工资薪金支出,应计入本企业工资薪金总额。工资薪金总额不得超过政府有关部门给予的限定数额,超过部分,不得计入企业工资薪金总额,也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。一、附件企业所得税扣除项目及标准(一)工资薪金支出企业发生的合理的工资薪金支出,准予扣除。(二)与工资相关的三项费用职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。除国务院财政、税务主管部门另有规定外,
    2023-06-26
    244人看过
  • 违约金能否达到或超过合同金额
    一、违约金能否达到或超过合同金额违约金不能达到或超过合同金额。违约金的数额是根据合同的标的金额来确定的,一般以合同标的金额的百分比来表示。在大多数情况下,违约金的数额是固定的,不会超过合同标的金额。然而,在一些特殊情况下,违约金可能会超过合同金额。例如,如果合同中约定了违约金计算方法,且计算结果超过了合同标的金额,那么违约金可能会超过合同金额。此外,如果合同中约定了惩罚性的违约金,且惩罚的金额超过了实际损失的金额,那么违约金也可能会超过合同金额。需要注意的是,违约金的数额不能随意约定,必须符合法律规定和公平原则。如果违约金的数额过高,可能会被认为是违反公平原则,而被认定为无效。因此,在约定违约金时,需要根据实际情况进行合理协商和约定。二、合同中能否同时适用定金和违约金定金和违约金不可以同时适用。《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因
    2023-10-03
    101人看过
  • 定金不能超过合同标的额的百分比是怎样的
    定金不能超过合同标的额的百分之二十。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。一、民法典规定房屋装修公司可以收定金吗民法典规定房屋装修公司可以收定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,房屋装修公司收定金的数额最高不得超过主合同标的额的20%,超过20%的定金无效。二、租房先付定金方式合理吗现在租房市场十分火爆,租房的交易方式也是非常多样化。比如,很多时候房东或者中介会要求租客先付定金。定金是什么?这种要求租客先支付定金的规定合理吗?定金,在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币;债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。定金应当以书面形式就行约定
    2023-03-31
    168人看过
  • 定金金额是否有限制,不能超过合同多少
    按照法律规定,定金不得超出合同总金额的20%。若超越这一比例,则超过部分不再具有定金之法定效力。在债务得到相对人全面履行之后,定金可充作相应价款或予以回收退回。对于交付定金的当事人来说,不可履行契约约定的债务时,也无权请求返还定金;同样地,对于接受定金的另一方而言,未能依约履行其债务时,必须向对方双倍返还所收取的定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-08-08
    289人看过
  • 定金金额是否受合同总额的限制
    根据法律规定,定金应遵循不得超出合约总值之20%的原则,若该比例违反此项规定,则超额部分将无法产生定金之效力。在债务得到完全履行之后,定金应视同商品定价或予以归还。对于支付定金的一方,如果未按照约定承担相应的债务责任,其就无权请求返还定金;同样地,接受定金的另一方如未能履行其义务时,也必须偿还两倍于收到的定金数额。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-07-24
    363人看过
  • 合同金额约定不明算违约金的依据是什么
    合同金额约定不明算违约金的依据是违约行为可能会产生的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、合同无效违约金条款是否有效?合同无效违约金条款也无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或
    2023-02-18
    148人看过
  • 合同中规定的违约金是否超过了损失金额的多少?
    约定的违约金不得超过造成损失的30%。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当调整。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。约定的违约金不得超过造成损失的多少?没有约定的违约金1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的
    2023-07-03
    207人看过
  • 合同租金总额是总额的什么意思
    一、合同租金总额是总额的什么意思租金总额以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为租赁合同总金额,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为租赁合同总金额。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租住同权的意思是什么租住同权就是租房和住房人群都拥有一样的权利,简单来说就是谁也不会超过谁。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等;取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。住建部称将立法明确租售同权:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务;保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民
    2024-01-10
    69人看过
  • 公积金提取不能超过总额多少
    一、公积金提取不能超过总额多少公积金提取不能超过总额百分之五十。每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。具体如下:1、职工提取住房公积金,须提供本人身份证,绑定的银行账户卡或折,加盖单位印章的《住房公积金提取申请表》一式三联,并根据不同提取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为提取的,还须提供委托人签署的委托书、受托人的身份证。职工配偶提取住房公积金,须提供结婚证或户口簿、职工和配偶的身份证。职工及其配偶和子女、职工和配偶双方父母患重大疾病提取住房公积金,须提供与患者之间的亲属关系证明及其身份证;2、缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(
    2023-04-06
    488人看过
  • 合同违约违约金能超过最高限额吗?
    合同违约违约金有最高上限。但如果约定的违约金过高于造成的损失30%当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。合同违约金的上限最高为多少对于合同违约金的上限,法律没有明确的规定。但买卖合同的违约金的上限是不得超过造成的损失的百分之三十。超过该标准的,则另一方当事人有权请求法院适当予以减少。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约
    2023-07-04
    414人看过
  • 合同违约金是否可以超过合同金额
    一、合同违约金是否可以超过合同金额合同违约金可以由合同当事人自行约定,一般来说违约金不超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求法院或者仲裁机构给予减少或者增加。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、定金和违约金可以同时约定吗违约金和定金不能并用。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,只能二选一,不能同时适用。若选用定金条款,则给付定金的一方不履行约定
    2023-09-11
    473人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同中定金不可以超过约定的金额
      黑龙江在线咨询 2023-11-08
      定金不可以超过合同总额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人在20%的范围内自行约定。
    • 定金什么情况不能超过合同约定数额
      青海在线咨询 2023-08-20
      定金不能超过合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 债务人履行债务后,定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    • 定金总额小于规定金额不超过总合同金额多少可以拒绝合同
      甘肃在线咨询 2021-11-09
      定金不得超过合同总额的20%,超过部分不产生定金效力。 债务人履行债务后,定金作为价款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
    • 超过总价不能超过定金的
      安徽在线咨询 2021-10-27
      根据我国有关法律规定,存款金额由当事人约定,但不得超过主合同目标金额的20%。当事人可以约定向对方支付预付款作为债权的保证。债务人履行债务后,存款应作为价格或回收。支付预付款的人不履行约定的债务的,无权要求返还预付款的收到预付款的人不履行约定的债务的,必须返还预付款的两倍。
    • 定金不能超过订金总和的多少
      海南在线咨询 2021-10-31
      合同定金不得超过主合同标的金额的20%。超出部分不会产生定金效力。而且如果当事人实际交付的定金数额大于或少于合同约定的数额,对方接受的,视为变更定金数额。 债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金; 收到定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。