房屋鉴定,需要找有资质的鉴定机构进行鉴定,只要通过法定的鉴定程序,房屋鉴定就可以作为鉴定意见的证明,当事人所主张的事实,具有法律效力。根据《民事诉讼证据若干规定》第二十五条的规定,当事人申请鉴定,应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的,当事人申请重新鉴定的除外。对需要鉴定的事项负有举证责任的一方当事人不申请鉴定,或者不预交鉴定费,或者无正当理由在人民法院规定的期限内拒绝提供有关材料,致使争议案件败诉的不能通过鉴定结论鉴定的,应当承担不能提供证据事实的法律后果。
法律鉴定是专门鉴定机构或其他机构中具有相应专业知识和实践经验的专家,运用专业知识和科学仪器,对委托鉴定的特定对象进行检验,对委托鉴定的特定问题作出鉴定结论的一种特殊科学活动调查人员或律师。鉴定结论是鉴定活动的必然结果。其特点如下:
1。合法性。这是鉴定程序的特点。必须按照法定程序委托认证。被授权的评估机构必须是具有相应评估权的机构。
2。科学的。这是身份识别的基本特征。鉴定的目的是解决案件中的特殊问题,而要解决特殊问题,必须运用相应的专业知识。鉴定人检验鉴定对象的方法必须科学,在学术界是无可争议的。通过评估得出的结论应该是有说服力的。
3。独立。估价人员承担估价任务,对估价资料进行检验,不受任何单位和个人的干涉。受委托鉴定的人员不得干预,鉴定机构的领导也不得干预。估价人员只能根据在对估价对象进行科学考察中发现的特征和数据,得出自己的结论。
4。多样性。这是客体方面的认同特征。众所周知,案件中涉及具体问题的对象几乎五花八门。因此,鉴定的种类很多,需要用到的学科知识也非常广泛。
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鉴定结论又称鉴定意见,是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能,对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断,是一种独立的证据。 如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见是传来证据,是由鉴定机... 更多>
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房屋征收评估报告怎样写才具有法律效力江西在线咨询 2021-08-19依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收评估方案要具有相应资质的房地产价格评估机构依法作出的才有效。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核
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房屋装修价值如何评估,评估机构有哪些?法律依据是否属于有效力?山东在线咨询 2022-01-221、房屋装修价值属于附着于房屋的价值,是房屋的一部分,因此可以由“房地产评估机构”来进行评估。如果其他评估机构具有资质也可以进行评估。 2、“房地产评估机构”的房地产估价活动,包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估,以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。 3
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房屋公证是否具有法律效力安徽在线咨询 2023-02-271、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 2、经过公证的房产公证书具有法律效力。 《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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房屋公证是否具有法律效力?贵州在线咨询 2022-07-10房屋买卖协议公证书未经过公证一样具有法律效力。公证书是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。法院没有权利解除公证,只有采纳与不采纳,撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书,得先争得对方的同意,一起到公证处说明
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怎么评估二手房买卖合同是否有法律效力新疆在线咨询 2022-04-28在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查: 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形 ①、合同无效的情形 1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 ②、合同可撤销的情形 1、