一、不交物业费会影响个人征信吗
由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费。
二、物业费不交法院会强制执行吗
物业费不交物业服务企业可以去法院起诉,法院进行判决之后还不交可以申请强制执行。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
根据《民事诉讼法》的规定执行开始方式
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
三、不交物业费是不是违法的
根据《物业管理条例》规定,业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费,如果逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,据此可知,不交物业费是违法的,可能会被起诉至法院,因此建议及时交纳相关费用,以减少不必要的麻烦。
《物业管理条例》第六十四条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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个人拖欠物业费会影响征信吗海南在线咨询 2023-05-10拖欠物业费还不会直接影响征信。但是,对于逾期不缴纳物业费的,物业服务企业可以依法提起诉讼,通过诉讼之后,一旦拖欠物业费的业主败诉,法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的,物业公司可以到法院申请执行,此时仍然拒绝执行的话,是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。
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物业员不交房有物业费会影响征信吗新疆在线咨询 2022-07-31不可以,不管你住与否。 如果不交纳,物业会催缴,如果一直不交,明确拒绝的,物业可以向法院要求强制执行的。 主要是因为你们收房后,签订了物业合同,委托物业公司代为管理小区物业。 物业一直运行中,没有违约的和撤离的,你就具有缴费义务,这是物业法约定的。 物业管理有瑕疵的,可以投诉和提要求建议,以交流为主,以不交物业费对抗,受伤的是业主,又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司。 摄像头这些东西损坏或者
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业主拒交物业费会影响征信吗?江西在线咨询 2022-05-14业主拒交物业费会影响征信。 1、对于逾期不缴纳的,物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的,按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。 2、但是,如果是因为物业的原因,那么是不会纳入征信不良记录的。 风险提示:影响企业法人征信的因素: 1、贷款逾期不还的后果不仅仅是需支付高额的罚息和违约金,而且还会影响信用记录。 2、诉讼记录,甚至是企业的财务报表等都会
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业主拒交物业费会影响征信吗湖北在线咨询 2022-06-24业主拒交物业费会影响征信。 1、对于逾期不缴纳的,物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的,按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。 2、但是,如果是因为物业的原因,那么是不会纳入征信不良记录的。 风险提示:影响企业法人征信的因素: 1、贷款逾期不还的后果不仅仅是需支付高额的罚息和违约金,而且还会影响信用记录。 2、诉讼记录,甚至是企业的财务报表等都会
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拖欠物业费会影响个人征信么甘肃在线咨询 2022-06-111、拖欠物业费不会影响个人征信。 2、征信机构从信用信息产生的源头采集信息,具体来说,征信信息主要来自以下两类机构: (1)提供信贷业务的机构,主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。 (2)其他机构,包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。