根据我国法律规定离婚财产用评估吗-法师兄

根据我国法律规定离婚财产用评估吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 16:30:19 182 人看过

依据我国民法典的规定，夫妻离婚对共同财产进行分割的时候，没有规定一定要进行财产评估，由双方共同协商财产分割。

离婚房产如何评估价格

（一）房产评估是按房屋总值来计算

（二）若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

一、离婚房产评估费多少钱

（一）房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

（二）为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费。

（三）普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0．5％。

（四）房屋租赁代理费，无论销售的租赁期限长短，均按半至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收，房屋买卖代理收费，按销售价格总额分档累进计收：

500万元以下：2．5％；

501－2000万元：2％；

2001－5000万元：1．5％；

5001－10000万元：1％；

10001万元以上：0．5％；

（五）房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

二、离婚财产评估什么意思？

离婚财产评估是对夫妻共同财产进行合理合法的评估，以便于财产分隔。离婚财产评估主要以离婚房产评估为主。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

假释
根据法律规定假释评估时间是多久？

根据法律规定假释评估时间大约是一个月左右时间。适用假释必须符合法定的条件。根据中国《刑法》第81条规定，适用假释必须遵守下列条件：1、法定的对象：并不是所有的罪犯都可以适用假释。根据我国刑法规定，被判处有期徒刑、无期徒刑且属于累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或有组织的暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子不得假释。2、法定的实质条件：犯罪分子认真遵守监视，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，这是适用假释的实质条件或者关键条件。犯罪分子同时具备以下四个方面情形的，应当认为“确有悔改表现”：认罪伏法；遵守罪犯改造行为规范和监狱纪律；积极参加政治、文化、技术学习；积极参加劳动，爱护公物，完成劳动任务。“没有再犯罪的危险”，除符合刑法第八十一条规定的情形外，还应根据犯罪的具体情节、原判刑罚情况，在刑罚执行中的一贯表现，犯罪的年龄、身体状况、性格

2023-03-27

118人看过
婚房
根据我国相关法律规定离婚房产析产怎么办理？

一、离婚房屋析产怎么办过户？对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚夫妻双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但是一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。房产证和身份证明及复印件、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚时离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚

2023-03-16

214人看过
作者
根据我国法律的规定食指末端骨折能评级吗？

按照工伤标准，是能够得上伤残的，就是说至少是十级伤残。其次，按工伤标准的意思就是说，是和单位是有正规合同的，去工伤部门申请，才能用这个标准的。再次，如果没有签订正规的劳动合同，走司法途径，各地用的标准是不一样的，看当地的情况，不用这个标准就够不上级别的，还可以和单位协商解决，共同委托鉴定机构，可以协商用这个标准来评定，对你比较有利一些。骨折需要司法鉴定吗骨折进行法医鉴定，一般伤情稳定就做就可以，没有严格的时间限制。《人体损伤程度鉴定标准》规定：1、鉴定时机2、以原发性损伤为主要鉴定依据的，伤后即可进行鉴定；以损伤所致的并发症为主要鉴定依据的，在伤情稳定后进行鉴定。3、以容貌损害或者组织器官功能障碍为主要鉴定依据的，在损伤90日后进行鉴定；在特殊情况下可以根据原发性损伤及其并发症出具鉴定意见，但须对有可能出现的后遗症加以说明，必要时应进行复检并予以补充鉴定。4、疑难、复杂的损伤，在临床治疗终

2023-02-09

383人看过
宪法制定
根据我国法律的规定我国宪法谁制定的

我国宪法制定的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。一、我国现行宪法进行了几次修改宪法宪法修改又称“宪法修正”，是宪法制定者或者是依照宪法的规定享有宪法修改权的国家机关或其他特定的主体对宪法规范中不符合宪法制定者利益或社会实际需要的内容而根据宪法所规定的特定修改程序加以删除、增加、变更宪法部分内容的宪法创制活动。我国分别在1975、1978、1982年对宪法进行了三次全面修改。1982年修改后的宪法即现行宪法，并在1988年、1993年、1999年、2004年和2018年对其进行了部分修正。1988年修改宪法意味着承认私营经济，主要就是为了配合改革开放的需要。1993年修改宪法意味着中国正处于社会主义初级阶段被明确写入宪法，同时，计划经济体制也自此退出了历史舞台。1999年修改宪法意味着正式将“依法治国”写入了宪法。而这也为后来“人权”入宪打下了基础

2023-02-20

281人看过

行政强制措施
根据我国法律规定错拘国家赔偿吗

对于被错拘的情形，属于《国家赔偿法》第三条规定情形的，可以依法申请国家赔偿，当事人可以根据《国家赔偿法》第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十中条规定的申请流程，申请国家赔偿，以维护自身合法权益。相关法律规定：《中华人民共和国国家赔偿法》第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利:(一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的;(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的;(三)以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;(四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的;(五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提

2023-06-13

206人看过
结婚登记
根据我国刑法规定

，遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝抚养，情节恶劣的行为。构成遗弃罪必须具备四个条件：有法律上的抚养义务；有履行抚养义务的能力；有拒绝抚养的故意和行为；情节恶劣。遗弃案属于刑事自诉案件，根据《最高人民法院关于刑事自诉案件审查立案的规定》第七条规定：“刑事自诉案件的自诉人应当是本案的被害人。被害人因受强制、威吓无法告诉的，人民检察院和被害人的近亲属也可以告。被害人是未成年人，无行为能力或限制行为能力人以及因年老、患病、聋、哑等不能亲自告诉的，其近亲属可以代为告诉。”根据刑事诉讼法的相关规定，近亲属是指夫、妻、父、线、子、女、同胞兄弟姐妹。根据我国刑法规定告重婚如何进行操作根据我国刑法规定告重婚可以请一个律师代为书写起诉状，然后向法院提交相关的一些证据材料，其他的材料来进行诉讼活动，重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。在刑法

2023-08-17

400人看过