最新上海经济适用房申请标准是什么-法师兄

最新上海经济适用房申请标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 21:00:19 373 人看过

上海经济适用房申请标准是：

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

《经济适用住房管理办法》

第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

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一、申请经济适用房的条件是什么1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包

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一、上海经济适用房购房申请材料必要内容上海经济适用房购房申请材料必要内容：1．申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表；2．申请对象的身份证明材料；3．申请对象的户口簿等户籍证明；4．申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书；5．申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证等有关凭证；原住房已被征收（拆迁）的，应当提交征收（拆迁）补偿安置凭证；6．申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他收入证明材料；7．申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料。二、经济适用房交易

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上海经济适用房申请条件：一、经济适用房申请人（一）符合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员在本市实践居住，本市乡镇常住户口连续三年，申请所在地乡镇常住户口连续两年。（2）家庭人均住宅建筑面积小于15平方米（含15平方米）。（3）3人以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均产业低于15万元（含15万元）；2人以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按上述规范上调20％，即人均年可支配收入低于7、2万元（含7、2万元），人均产业低于18万元（含18万元）。（4）家庭成员在申请前5年内未发生房屋出售和赠与，但家庭成员之间的房屋赠与除外。二、经济适用房申请条件家庭申请共有产权保证房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应共同生活，并具有法定奉养、抚养或抚养联系，主要包括以下联系人：（一）恋人（结婚需满一年）；（二）父母、子女与祖父母、外祖父母、外祖父母、外祖父

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2019年上海经济适用房申请办理政策是如何？

（一）同时符合下列标准的城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：家庭成员实际居住在本市，连续三年拥有本市城镇常住户口，连续两年申请所在城镇常住户口。（2）家庭人均住房建筑面积小于15平方米（含15平方米）。（3）3人以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均财产低于15万元（含15万元）；2人以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按上述标准上调20％，即人均年可支配收入低于7、2万元（含7、2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。（4）家庭成员在申请前5年内未发生房屋出售和赠与行为，但家庭成员之间的房屋赠与行为除外。天津落户政策申请办理流程是什么天津落户流程：（一）在线申报。申请人登录“天津公安”手机APP或“天津公安民生服务平台”微信公众号，在引进人才落户系统中，按提示要求填写并提交个人申报相关信息。（二）提交材料。申请人收到申请通过的确认短信，则可按照提交申报材料的

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关于经济适用房的最新销售规定如下所述：已经购买并拥有满五年之久的经济适用住房，在符合相关法律法规及政府制度的前提下，方可进行公开市场交易，交易环节中须按照出售房价款的百分之十补足所应缴纳的土地增值收益等款项，同时，对于区县级住房保障主管部门开具的《已购经济适用住房上市出售意见书》将不再予以强制要求。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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上海经济适用房户口购买房子标准是怎么样的？

我们知道很多北京上海等经济发达的城市拥有户口是一件很困难的事情，那么关于上海经济适用房户口购买的条件是怎么样的？买房并不为因此就获得上海的户口，还要再上海世纪居住，并且连续住满三年以上等条件，具备这些条件才可以申请购买经济适用房。一、准入标准同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于7．2万元（含7．2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行

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什么是经济适用房申请经适房要符合什么条件

一、什么是经济适用房经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，由政府列入建设计划，组织房地产开发企业建造的，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。它是具有社会保障性质的商品住宅，从而有别于一般的商品房。经济适用房具有经济性和适用性的特征。所谓经济性特征是指经济适用房以微利价出售，它的价格要普遍低于商品房的市场价格，更容易被中低收入家庭所接受。适用性特征是指在经济适用房的设计和建筑标准上，强调住房的使用效果，不因价格的降低而减损质量。二、申请经济适用房需要满足什么条件由于经济适用房是基于完善社会保障的需求而建造的，因此在购买经济适用房时，也不同于一般商品房。一般来讲，只要购房者有足够的资金，便可购买商品房(限制购房地区除外)。但要想购买经济适用房，则必须满足一定的条件和程序。下文将以北京地区为例，为您介绍申请经济适用房的条件。(一)户籍条件：申请人须取

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1、全国各地根据本地区居民年收入情况，制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。2、定价标准：经济适用房价格以保本微利为原则，与同一区域地段内的普通商品房价格有一定的差价。一般来讲，同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。3、青岛，经济适用房价格不超过地级基准价的15%。2010年青岛市内四区一级地至七级地上配建经济适用住房基准价格确定。经适房的价格在地准价上下不超过15%的浮动内。按此规定，青岛经济适用房最高价为每平5212.95元，最低3023.45元。一、什么是经济适用房的完全产权目前居民手中所拥有的房屋产证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

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经济适用房补差价新标准

经济适用房补差价新标准是10％。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易。满5年取得房产证后可以交易，交易时其超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10％的综合地价款。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

2024-08-12

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烟台经济适用房申请的三个标准

（一）申请经济适用房家庭的低收入标准：家庭成员上年度人均年收入低于14256元，高于3840元（不含）。（二）申请经济适用房家庭的住房困难标准：无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米。过去享受过福利分房、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用房的家庭不得再购买经济适用房。（三）无房户是指从无自有产权住房并未承租共有住房的家庭；所称现住房建筑面积，是指拥有过自有产权住房或承租公有住房的建筑面积；所称家庭成员，是指家庭夫妇双方与同户口未婚子女。烟台经济适用房申请条件本文提供烟台经济适用房申请条件、申请材料、申请流程等有关经济适用房申请的相关内容，经济适用房是政府针对中低收入家庭推出的带有福利性质的住房，价格比周边楼盘便宜一大截子。为防止高收入家庭浑水摸鱼，政府在购买程序上严格把关，实行三个原则，即：坚持统一管理、分级负责、统分结合的原则；坚持统一政策、困难优先、满足急需的原则；坚持统

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