一、相同之处：尽管关于违约金的问题，各地的规定并不尽相同，但大体上我们可以看到两种倾向：违约金数额最多不超过员工一年的工资；只能对享受了特殊待遇的劳动者在服务期限内约定违约条款。

二、不同之处

1、违约金条款因没有法律层面上的具体规定，大部分适用的是地方性规定，遵循属地原则，故企业应当注意自己所属的行政区划，适用该行政区域内有效的具体规定。

2、各地规定的违约金条款所适用的主体范围不同，因而企业在适用时应当加以区分，依法约定，否则将导致违约金条款约定无效。

3、企业与劳动者约定具体的违约金数额应当合理。各地虽然对违约金适用范围的规定不尽相同。

一、租房合同不成立需要付违约金吗

不需要。不构成违约的情况自然不需要赔偿违约金。不存在任何违约行为，合同没有成立，虽然合同成立，但是还没有生效，虽然合同成立且已生效，但是合同是无效的这些情况都不需要支付违约金。

违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

违约金有法定违约金、约定违约金，法律直接规定的违约金为法定违约金，违约金是由当事人约定的，为约定违约金。

当事人约定了违约金的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金，但违约金的约定并不是毫无限制的，而是受到法律的正当干预。

约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。

约定的违约金高于造成的损失，必须在过分高于造成的损失时，当事人才可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

支付违约金只能对于违约行为适用，它只是违约责任形式而不适用于侵权责任。

只有在合同中约定了违约金条款且违约情形与约定相符时，才能适用违约金责任。

二、对违约金的理解

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。