买房销售欺诈赔偿3倍如何申请-法师兄

买房销售欺诈赔偿3倍如何申请

来源：互联网时间： 2024-04-21 15:23:35 176 人看过

在购买房屋过程中，如若因双方间交易出现纠纷并最终由法院判定存在欺诈行为，符合相关法律规定的情况下，可依法主张三倍赔偿请求权。在购买房屋及出售房屋之间，必须参照已事先约定的房地产买卖合同中的具体条文，严谨、认真地履行自己所承诺的义务。如果其中任何一方未能充分遵守合同规定来履行其应尽的职责，进而导致另一方的人身或者财产权益受到损害，那么就需要根据法定的标准，承担起相应的法律责任。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
卖汽车消费欺诈3倍赔偿

昨日，市工商局举行《成都市汽车买卖合同》(试行文本)推广工作部署会，由市工商局、成都市汽车商会共同制定的《成都市汽车买卖合同》将正式向全市推广，全市113家汽车经销商代表均当场领到了新出炉的《成都市汽车买卖合同》(试行文本)，目前我市无统一规范的汽车销售合同的现状将有所改变。消费侵权车商进入信用黑名单按照《成都市汽车买卖合同》(试行文本)，车辆确实存在设计、制造缺陷，并由此造成了人身和财产损害，消费者有权选择要求经销商或生产厂商赔偿。消费者选择向经销商赔偿后，如生产厂商有过错，经销商在承担赔偿责任后有权向生产厂商追偿;若选择向生产厂商赔偿，经销商则有协助顾客的义务。汽车经销商在使用试行文本签订、履行合同时发生的违法违规等失信行为还将被纳入企业信用信息管理，对因合同原因投诉较多，查证属实，存在合同欺诈和霸王条款的汽车经销商，将直接进入信用黑名单。市消协庄秘书长还表示，汽车消费已经正式纳入明年

2023-06-07

209人看过
法律综合知识
购房销售欺诈赔偿标准

按照《消费者权益保护法》的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或者接受服务费用的一倍。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（1）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实；（4）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（5）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人《商品房买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不

2024-08-06

63人看过
不可抗力
你了解过房屋销售欺诈双倍赔偿的情形吗？

以欺诈方式销售房屋适用双倍赔偿的是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。一、如何处理因开发商产生的房产证纠纷根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商

2023-02-04

391人看过
法律综合知识
买房如何证明销售隐瞒欺诈行为

购房者在购买住房过程中，开发商可能存在各类营销手法，如隐瞒真实情况，伪造相关证件等等，此类行为无疑构成了销售欺诈，如何准确判断和识别这类欺诈行为，以下为几种常见的模式：首先是通过销售现房来实施诈骗，即故意把不符合标准甚至质量较差的房屋虚假伪装成品质优良的住房来推销；其次，销售现房时，开发企业故意隐瞒房屋的实际面积，以此谋求过分利润；还有就是为了获取更高的利润，不惜用一般的合格房屋来冒充高级工程住宅，以次充好蒙混客户；再者，销售那些明知道无法进入房地产市场公开销售的房产也属于欺诈行为；此外，销协单位利用虚标的最低房价或者清盘价等手段来进行欺骗性的销售也是欺诈的一种形式；而且如果商家明知故犯，故意隐藏开发商的真实身份信息，或者假冒其他开发商的名义进行销售活动，同样属于欺诈行为；最后，如果商家采用雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导，这也属于欺诈行为。另外，如果开发商利用广播、电视、报纸、杂志等大

2024-05-14

117人看过

合同无效
如何处理房屋欺诈销售

1、如何处理骗购住房对于骗购住房，买受人可以要求返还已付购房款和利息，赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。根据《商品房买卖合同司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同，有下列情形之一，导致合同无效、解除或者解除的，买受人可以要求返还已支付的购房款和价款：利息，并赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任：1故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证的。2。意在隐瞒所售房屋已抵押的事实。3。其本意是隐瞒所售房屋已卖给第三人或房屋拆迁补偿的事实。因此，如果发生上述商品房欺诈行为，购房人不仅可以解除合同，还可以要求双倍返还房价。如果不属于上述商品房诈骗，那么可以解除合同并要求赔偿损失，但不能要求双倍房款。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规，下列情形可以认定为“欺诈行为”：。在销售现房时，将假冒伪劣房屋作为合格

2023-05-08

144人看过
法律综合知识
如何识别房子销售欺诈

一、如何识别房子销售欺诈在房屋交易过程中，存在多种可能构成欺诈的行为，以下列举其中的几种具体情形：首先是故意隐瞒未取得商品房预售许可以及对事实的任何掩饰或提供虚假的商品房预售许可证明此类欺诈行为；其次是蓄意隐藏所出售房屋已被抵押这一关键事实；此外，故意避而不谈所售房屋已然被出售予第三方，或者已成为拆迁补偿安置房的实际状况等等。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、如何识别夫妻债务的归属如果是在以下范围之内的债务属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还：1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人

2024-07-29

442人看过
律师事务所
房屋销售欺诈情况如何

1、房屋销售欺诈情况如何？1。虚假广告误导消费者？在商品房销售过程中，特别是在未来的房屋销售中，广告往往是促使消费者购买和做出购买决定的因素。广告法规定，广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假广告信息，无疑是以虚假信息诱导对方做出意图表达的欺诈行为。交付房屋应视为欺诈或不履行合同承诺。商品房开发必须严格按照法律规定办理各项审批手续，依法取得各项批准证书后，方可开工建设和销售。证照不全的建设项目，由于其违法性，往往无法为购房者办理房屋所有权证，这不仅直接导致购房者未能达到购房目的（无法取得房屋所有权证和权属），而且对社会危害极大社会稳定和房地产市场的发展。依法开发是法律赋予开发商的义务。开发商未依法取得开发项目所需的各类许可证，未如实告知消费者，未在合同约定的交付期限内办理相关手续的，不仅违反了有关房地产开发、销售的行政法规，而且因未履行告知义务，对消费者构成欺诈。如果住房面

2023-05-08

369人看过
法律综合知识
买房欺诈能不能双倍赔偿删除

毫无疑问，对于商品房欺诈行为能否得到双倍赔偿的问题，都受到了严格的法律法规限制。这些限制主要涉及到以下几个方面：“一屋多售”、“非法抵押”、“未取得商品房预售许可证”以及“房屋面积误差率超过3％以上部分的房价款”等相关情况。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出

2024-04-24

74人看过

法律综合知识
买房发现销售有欺诈行为如何维权

在遭遇房地产开发商实施的欺骗行为时，购房者有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求取消或撤销该合同。同时，购房者有义务归还所购买的房屋，而开发商则须退回已支付的购房款项及其应得利润，并且承担不超过已付款项金额一倍的赔偿责任。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-05-10

457人看过
明码标价
消费欺诈3倍赔偿是怎么计算

消费欺诈应该这样算：1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；2、增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元；3、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。一、货不对板属于诈骗吗属于消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。根据《消费者权益保护法》和国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》，可以从3个方面判断经营者的行为是否构成消费欺诈。按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公

2023-06-26

293人看过
消费者
消费者遭遇欺诈可申请双倍赔偿

律师表示：《消费者权益保护法》第49条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或接受服务费用的一倍。”根据国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定，经营者在向消费者提供商品时，有下列情况之一的，属于欺诈消费者行为，消费者可以要求双倍赔偿：1、销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品;2、采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不足的;3、销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的;4、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的;5、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的;6、不以自己的真实名称和标记销售商品的;7、采取雇用他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;8、做虚假的现场演示和说明的;9、利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对

2023-06-11

428人看过
医疗欺诈
医疗欺诈是否能索要3倍赔偿

医疗欺诈要承担的法律责任分为：民事责任和刑事责任。故意向患者出售假药、劣药，根据《药品管理法》第74、75条规定，由药品监督管理部门没收违法销售的药品和违法所得罚款。情节严重的，责令停业整顿或者吊销《药品经营许可证》。利用非法的价格手段诱骗患者进行交易，根据《价格法》第40条规定，也同样规定没收、罚款或者吊销资格证处罚。按照法律规定如果医院具有明显的欺诈动机，并且其服务如药品或诊断的数量和质量要求大大背离合同内容或必要性的，可采用《消法》第49条的惩罚性赔偿即三倍赔偿保护方式。一、如何认定医疗欺诈对于客观行为方面，即否属于虚构或夸大病情、过度医疗等行为的问题，需要结合所在医院的医疗水平和能力来考虑，在实践中发生医疗诊断不一致，患者怀疑院方医疗欺诈时，可以采取类似于司法鉴定的形式，双方共同选择向有资质的医疗单位申请医疗鉴定，达不成一致意见的通过类似于摇号形式随机选择鉴定机构。如果纠纷已经进入

2023-04-04

68人看过

法律综合知识
商品房销售欺诈如何认定

若开发商的销售行为存在如下情况，则可视为其存在欺诈之嫌：首先，以不符合标准的现房充作合规房屋出售；其次，蓄意掩盖尚未取得商品房预售许可证的事实；再次，发布不实的广告信息进行广泛传播；最后，若还有其他可以明确归类为欺诈性质的行为亦应被纳入考虑范围内。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《商品房销售管理办法》第三十七条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。

2024-08-12

313人看过
仲裁机构
欺诈销售的赔偿程序

欺诈销售的赔偿标准为消费者要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。商品经营者或者服务提供者在对于消费者销售商品或者提供服务时，如果存在欺诈销售的行为，虽不构成诈骗罪，但应当按消费者的要求增加赔偿消费者所受到的损失，增加赔偿的金额如上所述。一、欺诈消费的具体表现有什么1、销售掺杂、掺假，以假乱真，以次充好的商品的；2、采取虚假或者不正当手段使销售的商品分量不足的；3、销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品谎称是正品的；4、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的；5、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的；6、不以自己的真实姓名和标记销售商品的；7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；8、作虚假的现场演示和说明的；9、利用广播、电视、电

2023-06-30

470人看过