不一定是谁贷款买房就写谁的名字。
主要有以下两种情况:
1、购房人就是还贷人。在这种情况下,购买者自己满足贷款的要求,可以用自己的名义买房和贷款,房产证上的名称是购买者自己的名字,也是贷方的名称。
2、购房人不是还贷人。在这种情况下,购买者自己不满足贷款的各种条件,包括购买者是未成年人,或购买者是成年人,但经济收入和其他指标不符合银行贷款的要求,可以有辅助还款,购买者的父母或其他人。需要注意的是,只要它符合银行的贷款条件并愿意偿还购房者,银行也会批准此类贷款购买房屋。此时,财产证书的名称不是贷款持有人的名称,而是购买者的名称。
公积金贷款房子写谁名字
公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款可以添加共同还款人,房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
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拆迁时房子的名字应该写孩子的名字么?甘肃在线咨询 2022-08-10《民事诉讼法》第二百一十六条对离婚房子写孩子的名字吗的问题规定:"发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。"该条表明,依据生效的离婚判决、调解书在一方拒绝履行时,依法享有抚育费权利的一方,有权向法院申请执行
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房产证的名字是谁的房子写谁的名字如何产权香港在线咨询 2023-07-27一般是房产证上写谁的名字房子就是谁的,但如果是夫妻在婚姻关系存续期间获得的房子,则只要双方没有特殊约定; 或者赠与人、被继承人没有特别表示只赠与夫妻中的一方的,那么房产证只写一方的名字房子也算夫妻共同财产。
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房子名字写谁之后房子归房子名字一方吗北京在线咨询 2022-10-21不一定。如果房子是一方婚前购买,离婚后,也属于一方所有。如果房子在婚后双方购买,属于夫妻共同财产,不论登记在谁名下,均是夫妻共同财产。如果婚后一方父母出资购买,并登记在该方名下,依据最新的婚姻法解释,离婚后,也属于该方个人所有。情况很复杂,你可以把出资情况、购买时间与你们的结婚时间、房屋登记情况说清楚,以做准确判断。
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要把借款人的名字写成我名字房子会判给谁浙江在线咨询 2022-10-23借名买房没有协议也没有关系,但是房子价款是个巨大的数字,买房的转款记录应该是有的。只要有这个记录证明购房款是你支付的,并且你一直居住,所有物业费、水费等都是你出的,这样对你比较有利。
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房产证写谁名字与公积金贷款写谁名字是否有关系新疆在线咨询 2023-09-161.不一定公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见,夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以。夫妻俩应共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定。 2.一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。确定双方均有公积金账户的情况下,应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年