建筑工程造价审计和决算资料管理
来源:互联网 时间: 2023-03-17 17:51:23 448 人看过

工程造价审计通常是指对有关单位、单项工程的造价进行审核,具体的审计过程与决算的编制过程大致相同,也是按照具体的工程量来审核相关的定额,工程造价审计通常是由造价工程师来完成的。

决算资料主要是建筑工程从最初建设阶段,到最终完结阶段的收支记录的总结,是工程造价审计工作中的重要组成部分。在工程决算资料中包含了许多不同内容,比如,工程竣工资料,变更资料,签证资料以及施工协议资料等。不同资料对于施工工作的展开而言都会产生影响,因此,要及时做好决算资料管理工作。

决算资料管理最大的问题就是资料的不完整性,决算资料包括工程竣工图,变更、洽商、签证、造价各项费用等,这些资料并未掌握在一人手中,所以审计资料是由多方提供,很可能出现模糊性项目、漏项等情况造价人员在对这些资料整理时,会出现数据错误。

一、建筑工程造价

建筑工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费,设备工器具购置费,工程建设其它费和预备费及税金组成。

工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。

建筑工程三算:概算、施工图预算、竣工决算。工程造价一般用施工图预算。

施工图预算根据设计图纸、造价通信息价、招投标文件、施工合同、选定的预算定额,逐一列项,计算完成工程量清单,最后算出建筑工程总价。

二、工程审计收费标准

1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。

2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。

3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。

4、收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。

5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%.

6、有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。

7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 08:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程造价相关文章
  • 建筑工程审计需要哪些材料,建筑工程审计流程怎么走
    一、建筑工程审计的种类有哪些?工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计。造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的,而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计,就是将造价工程师审定的,和未经造价工程师审核的所有支出加在一起,审查其是否有不合理支出,是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等,来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。二、建筑工程审计流程怎么走?1、合理确定工程造价审核人员。工程造价审核人员是指根据委托方的要求和工程项目情况,用自己的专业知识为项目工程造价问题进行审核活动的专业人员。2、审核资料的收集、整理
    2023-03-25
    227人看过
  • 建筑工程发包与合同计价管理办法
    住房和城乡建设部令第16号,经住房和城乡建设部第九次常务会议审议通过,现予公布,自2014年2月1日起施行。住房和城乡建设部部长姜伟新2013年12月11日第一条为规范建设工程发包和合同计价行为,根据有关法律法规,制定本办法,维护双方合法权益,促进建筑市场健康发展。第二条本办法适用于中华人民共和国境内建设工程发包和合同价款(以下简称工程合同价款)的管理。本办法所称建设项目,是指房屋建筑和市政基础设施项目。本办法所称工程开发承包定价,包括编制工程量清单、最高投标限价、投标底价、投标报价、工程结算、合同价格的签订和调整等活动。第三条在政府宏观调控下,建设工程合同价格是市场竞争形成的。项目开发承包定价应遵循公平、合法、诚实信用的原则。第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程开发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内的项目开发和合同计价管理工作。具体工
    2023-05-07
    474人看过
  • 建设工程造价专业人员资格管理
    1、造价工程师执业资格制度初始注册:自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请,初始注册有效期为四年;延续注册:应在注册有效期满30日前申请延续注册,有效期为四年;变更注册:变更注册后延续原注册有效期;增下列情形之一的不予注册;)不具有完全民事行为能力的;)申请在两个或两个以上单位注册的;)未达到造价工程师继续教育合格标准的;)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的;)受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的;)因工程造价业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的;)因前项规定以外原因受刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的;)被吊销注册证书,自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的;)以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的;)法律、法规规定不予注册的其他情形。注
    2023-08-10
    234人看过
  • 建筑工程资料管理该怎么做,如何进行资料管理
    一、建筑工程资料管理该怎么做,如何进行资料管理根据建筑工程档案资料的归档范围将施工资料所包含内容分类建立档案盒并贴上标识。施工资料按卷分可分为工程管理卷、建筑与结构卷、给排水及采暖卷、建筑电气卷、通风与空调卷、电梯卷、建筑智能化卷、桩基资料、有支护土方资料卷、地基处理资料卷、竣工图卷。建立了一个整体框架,资料整理与工程实体进度同步编写,根据各卷所要求的内容对应存入档案盒。这样资料存放清晰便于查找,工作井然有序。二、建筑工程的资料管理员一般要做些什么1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作:在收到工程图纸并进行登记以后,按规定向有关单位和人员签发,由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸,且每一项目应收存不少于两套正式图纸,其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠,按资料目录的顺序,对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图
    2023-06-16
    287人看过
  • 建筑工程造价合同的内容有哪些?怎么写建筑工程造价合同?
    建筑工程造价合同________(以下简称委托人)与_________(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。第一条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:1、项目名称:_________2、服务类别:_________第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。第三条下列文件均为本合同的组成部分:1、建设工程造价咨询合同标准条件;2、建设工程造价咨询合同专用条件;3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。第四条咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。第五条委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。第六条本合同的建设工程造价咨询业务自_________年_________月_________日开始实施,至_________年_________月_________日终
    2023-06-04
    391人看过
  • 建筑工程审计时间为多久?建筑项目决算工程量审计的注意事项有哪些?
    一、建筑工程审计时间是有时间要求的,这不是单纯的对工程审计进行时间限制,而是对竣工结算审查进行限制,结算审查当然包括了工程审计工作。请查看《财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》财建[2004]369号文件,文件规定了工程竣工结算审查期限:单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。工程竣工结算报告金额审查时间500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审
    2023-06-04
    483人看过
  • 明年起《河北省建筑工程造价管理办法》施行
    12月26日,河北省政府新闻办召开新闻发布会。河北省住房和城乡建设厅副巡视员王毅忠介绍了《河北省建筑工程造价管理办法》相关情况。2014年10月24日,《河北省建筑工程造价管理办法》已经省政府第34次常务会议通过,自2015年1月1日起施行。该《办法》的颁布,对规范建筑工程造价活动,保证工程质量和安全,维护工程建设各方合法权益,促进建筑市场健康发展,都具有十分重要的意义。据介绍,《办法》共分七章三十七条,主要包括管理职责、造价计价依据管理、工程造价确定、从业管理、监督检查和法律责任等内容。作为实施性立法,《办法》既注重规章的细化完善,增强可行性和可操作性,也力求突破创新,体现河北特点。建立完善了管理体系。明确政府职责。要求县级以上人民政府应当建立建筑工程造价管理制度,完善监督管理机制,督促有关部门依法做好建筑工程造价管理工作。明确住房城乡建设部门负责建筑工程造价的监督管理,具体工作可委托工
    2023-04-23
    187人看过
  • 建筑工程的预算和决算步骤
    预算定额是在指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的分项工程(gongcheng)或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。预算定额,是在编制施工图预算时,计算工程(gongcheng)造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程,即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象,其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分,经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据,也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划,编制工程材料预算,确定工程价款,考核企业内部各类经济指标等方面。因此,预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础,经汇列、综合、归并而成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下,它是确定工程
    2023-06-05
    231人看过
  • 河北工程建设标准建筑工程技术资料管理规程
    为了统一和规范我省建筑工程资料的管理工作,实现建设单位、施工单位、监理单位编报工程资料的标准化、规范化,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及现行地施工质量验收标准、规范,结合我省具体情况,制定本规程。河北工程建设标准建筑工程技术资料管理规程1、本规程适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程。凡在本省行政区域内的工程建设、勘察设计、监理、施工等单位均应执行本规程。2、工程资料是指在整个建设项目从酝酿、决策到建成投产(使用)的全过程中形成的、应当归档保存的文件,包括建设项目的调研、可行性研究、评估、决策、计划、勘察、设计、施工、调试、生产准备、竣工等活动中形成的文字资料、图纸、图表、计算资料、声像资料等形式与载体的文件资料。3、工程资料实行分级管理,并按本规程规定的保存单位和时间进行保存。4、工程资料的验收应与工程竣工验收同步进行,并使用统一制式表格,施工资料不符合本规
    2023-04-19
    390人看过
  • 建筑工程竣工决算
    房地产开发
    有政府投资的建设项目,必须进行工程决算审计。也就是说,所有行政、事业单位和国有企业的建设项目都必须经过成本审计和财务决算审计。非政府投资的建设项目规模较大,涉及利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,如房地产开发企业开发的房地产。企业自用建设项目由企业决定是否审计。建筑工程竣工验收的流程怎么走我国制定的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条明确指出,工程的竣工验收应该按照,施工单位提交竣工报告,申请竣工验收。实行监理工程,总监理工程师签署意见;建设单位组织专家组成验收组,制定验收方案;建设单位在7个工作日内提交验收时间、地点和验收组名单书面通知和建设单位组织工程竣工验收等程序进行。
    2023-08-07
    92人看过
  • 建筑工程造价如何承包的
    ①固定总价承包。这种承包方式一般适用于工程规模小,工期短,技术简单,并由承包商承担全部风险,合同管理简单易行。②固定分项单价承包。承包单位只承担价格费用的风险,不承担工程量计量差异的风险。③固定基本单价,调整工、料差价承包。承包商按中标的各分项工程基本单价、间接费率、利润率固定承包,但合同工期内如发生劳务、材料、施工机械的市场价格变化(不含工程定额的调整变化)可调整相应差价。其中工程量则根据工程不同情况,分别参照上述①或②种承包方式处理。这种承包方式适用范围较广,承发包双方合理分担风险,客观反映工程承包造价,因而正在被越来越多的工程承发包所采用。④实际成本结算承包。发包单位自行承担全部风险,承包单位缺乏必要的风险压力和责任约束。一、建筑工程审计的方法有什么?1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程
    2023-04-03
    474人看过
  • 建筑工程进度款造价管理的有哪些法律风险
    1、不履行变更手续的风险实际中,经常发生这样的情况,即业主口头通知施工单位对某工程实施变更,口头通知的时候,承诺正式变更单随后就会下发。施工单位一般不敢违背业主的指令,于是就开始变更施工,但最后直到变更施工完毕后,也没有收到业主的正式变更单。这样就导致施工单位的变更工程款迟迟不能收回。2、不履行签证手续的风险类似于不履行变更手续,施工中经常会发生一些超出原合同承包范围的小工程,一般业主都会口头指令施工单位先予完成,随后再履行签证手续。但事实上,由于各种各样的原因(或者是业主暂时无钱可付、或者是业主压根就打算赖账),签证手续总是被业主拖着不予办理,这样,施工单位也不能就签证工程按时收回工程款。3、不行使权利的风险合同中会约定一些权利,而权利的是否行使当然取决与当事人自己。关键是如果当事人不行使自己的某个权利,将会导致相关利益的损失。比如在施工过程中,业主拖欠工程款,本来合同约定这个时候施工单
    2023-04-16
    498人看过
  • 建筑工程造价管理的意义是什么?作用有哪些?
    一、程造价管理全过程控制的必要性谈到工程造价的管理和控制,我们便习惯地想到是工程预决算,确实,就目前的体制和现实而言,工程造价的管理和控制工作就是预决算,即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额、计取费用(施工图预算),或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。这固然是必要的,有用的,但我们也要看到,当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时,建设方案和设计图纸都已经确定了的,而施工是以按图施工为原则,那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算,而假如项目在经济上是不合理的,决策存在失误;假如设计方案在技术上不可行或者不是最优,则预决算人员无能为力,也就是说现行体制下,预决算人员的工作只是事后算帐,只能消极地反映已完工程量,只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的,不够的,我们必须对建设项目工程造价进行全过程监控。
    2023-06-04
    284人看过
  • 什么单位建筑工程结算审计
    一、什么单位建筑工程结算审计工程结算审计是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。其主要内容:(1)中间结算(含跨年)检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值,扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符;(2)竣工结算,应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性,未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚,有无违反结算纪律行为。二、工程结算审计质量的基本要求工程结算审计质量是指工程结算审计工作的优劣程度。从广义角度看,它是指工程结算审计工作的总体质量,包括相应的管理工作质量和业务工作质量。从狭义角度讲,它是指工程结算审计业务工作的质量,包括审计准备、实施、报告等一系列过程的工作效果及达到审计目的的程度。本文的工程结算审计质量侧重于狭义理解,即工程结算审计业
    2023-04-12
    226人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造价
    相关咨询
    • 什么建筑工程决算审计
      宁夏在线咨询 2022-10-13
      有政府性投资的建设项目,一律要进行工程决算审计。即所有行政、事业单位、国有企业的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目,规模较大而且涉及的利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 1、《中华人民共和国审计法》 第十六条审计机关对本级各部门(含直属单位)和下级政府预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况,进行
    • 建筑工程造价咨询服务管理办法和建设工程造价服务管理办法是否一样
      河南在线咨询 2022-01-23
      1、关于工程造价咨询服务收费,各地都有自己的地方规定,各地都是不同的,不少地方都有类似的规定,其目的是为了防止施工单位办理造价业务时乱报价,导致建设单位多付咨询费。 2、但是《湖南省建设工程造价咨询服务收费管理办法》,没有发现类似的规定,建议你向发包方求证一下,要求发包方出示具体的法律依据。如果湖南没有类似规定,你可以跟发包方沟通,要求修改条款。 3、附《湖南省建设工程造价咨询服务收费管理办法》供
    • 建筑工程造价由谁定
      新疆在线咨询 2022-12-09
      建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。 《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
    • 建筑工程审计的流程?
      广西在线咨询 2021-09-01
      就是在建筑工程审计过程中制定的一个具体操作方法,第一步该怎么走,第二步该做什么,咱们建筑工程审计的每一个步骤都需要按照流程中规定的步骤来执行,那么建筑工程审计流程是什么?有哪些方法?下面,就让来详细解答一下吧!
    • 审计建筑工程造价有哪些方,法律是如何规定的
      湖南在线咨询 2023-11-27
      审计建筑工程造价的方法有:全面审计法;标准图审计法;分组审计法;对比审计法;重点抽查审计法;筛选审计法,审计建筑工程应当根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法。