佛山买房退首付纠纷律师如何介入-法师兄

佛山买房退首付纠纷律师如何介入

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 03:49:37 278 人看过

如果您有意聘请律师参与诉讼活动，以下步骤将为您提供指导：

首先，您需要与律师进行充分的沟通和协商，以确保双方对于案件的具体情况及可能达成的处理方案有了明确共识；接下来，待协商事宜确定后，即可通过签署相应法律服务协议的方式，正式委托律师作为您的代理人；随后，律师将会根据案情撰写民事起诉状，并在收到起诉状以及相关证据材料后，向人民法院提交立案申请；

最后，便是等待法院安排开庭审理的时间，届时律师将代表您出席法庭，协助您维护合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
低首付分期买房纠纷如何解决

1．旨在透过真诚和善意的交流探讨，寻找出最符合双方利益的解决策略。在此过程中，协商制度充当着连接甲乙方，共同寻找问题解答，达成共识的桥梁作用；2．运用调解这一成熟且具有普遍认可度的方式，或许可以找到双方都能接受的解决之道；3．另外，还有仲裁这一灵活有效的途径解决可能出现的争执。当买卖双方在矛盾产生之前或之后，能够达成共识，并愿意将争议交由依据国家法律、法规以及地方行政规章、规定拥有管辖权的仲裁机构处理，从而获得对各方均有约束力的裁决结果，这正是仲裁的典型表现形式之一；4．在商品房所在地的房地产监管机关等相关部门积极参与协调，却未能达到预期效果的情况下，或者双方已经达成了有效协议，但事后其中一方却反悔的情况下，我们还可以考虑采用行政措施来解决问题。另一方面，如果购房者与开发商之间的矛盾冲突无法通过上述方法得到妥善解决，那么购房者也有权直接向相关行政部门提出申诉，请求他们对此纠纷进行干预并提供

2024-05-05

344人看过
律师事务所
佛山律师证如何申请

律师证申请条件具备以下条件的，可申领律师执业证：(一)拥护中华人民共和国宪法;(二)通过国家统一司法考试取得法律职业资格证书;(三)在律师事务所连续实习满一年;(四)品行良好。实行国家统一司法考试前取得的律师资格证书，在申请律师执业时，与法律职业资格证书具有同等效力。享受国家统一司法考试有关报名条件、考试合格优惠措施，取得法律职业资格证书的，其申请律师执业的地域限制，按照有关规定办理。申请律师执业的人员，应当按照规定参加律师协会组织的实习活动，并经律师协会考核合格。律师证申请材料申请专职律师执业，应当提交下列材料：(一)《律师执业证呈报表、《中华人民共和国律师执业登记表;(二)法律职业资格证书正、副本或者律师资格证书复印件;(三)申请人的身份证明：1、户口本、居民身份证复印件;2、近期大一寸非制服免冠蓝底正面彩色相片一张;3、最高学历证明复印件。(四)户籍所在地的公安机关出具的申请人在申请

2023-05-10

141人看过
法律综合知识
佛山买房纠纷找哪个部门

一、涉房地产纠纷有哪些房地产纠纷作为我们日常生活中所经常遇到的问题之一，以下便列举了几种典型的房地产纠纷类型：1．对于商品房预售阶段的房产纠纷而言，它主要集中于因为房地产开发商的各种原因，使得消费者在购买过程中可能遭遇诸如房屋质量问题、交房期限不确定以及产权证书办妥等人为因素带来的困扰。2．涉及单位集资自建以及已加入房改政策的公有住房出售等方面的房产纠纷，这是由于此类房屋销售过程中需要兼顾到职工的权益以及所属单位所承担的相应责任，从而增加了引发争议的可能性。3．关于私有房屋与二手房的交易纠纷，它们分别是针对个人所有的房产以及转卖他人的房产而出现的交易方式，然而由于信息不对称或者合同条款含糊不清等人为原因，此类交易更易成为矛盾激化的焦点所在，主要问题包括房屋质量堪忧、产权证书申办艰难、以及违约责任界定等。4．关于商品房出售环节所上演的纠纷，商品房销售是指开发商在完成房屋建筑后向购买者收取款项

2024-03-26

472人看过
法律综合知识
买房中介纠纷请律师多少钱

一、买房遇见什么纠纷在购置房产的过程中，可能会面临诸多不同类型的争议与问题：首先是关于房地产预售的各种纷争；其次，关于单位集资房以及已经参与过房改公租房的销售行为的争议；再次，针对私人住宅或者二手房交易实务的各类纷争；还有，围绕商品房销售而产生的各种纠纷；再者，关于房地产产权归属等方面的争议；另外，涉及房屋赠与、互换及遗产分配等领域的相关纠纷；最后，也包括物业管理服务中的各类纠纷，以及邻里关系权利边界引发的纠纷等等。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、二手房会遇到什么纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下：

2024-04-04

381人看过

不可抗力
佛山房产纠纷律师的收费标准是什么

1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收5万-10万(含10万元)：8%10万-50万(含50万元)：5%50万-100万(含100万元)：4%100万-500万(含500万元)：3%500万-1000万(含1000万元)：2%1000万-5000万(含5000万元)：1%5000万元以上：0.5%3、收费说明：(1)上述收费标准允许上下浮动20%。(2)上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执

2023-03-24

477人看过
法律综合知识
中介买房纠纷中突然涨首付怎么办

在涉及到通过中介进行房屋买卖所产生的矛盾冲突时，倘若突然间出现了需要增加首次付款比例的情况，首要的步骤是随时查阅购房合同中明文规定的与首次付款相关的条款内容，以确保其中是否涵盖有关于首次付款变动方面的约定条件。若在此过程中发现合同中并未有明确、清晰的规定，抑或存在规定模糊不清的情况，则应依据双方之间的口头协商结果或者交易习惯来加以确定。若双方在这一问题上未能达成共识，可考虑向当地的房地产管理机构或者消费者权益保护组织提出投诉，寻求他们的调解帮助。若经过调解后仍无果而终，便可向当地人民法院提交诉讼申请，请求法院根据实际情况做出公正裁决。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-05-13

487人看过
法律综合知识
房产纠纷中如何退还定金和首付

在房产购买过程中，已经交付的定金通常可以退还，然而，想要取回已付定金的购房者需要满足特定的法定条件。首先，由于购房者本身的过失无法与开发商达成预售合同的，那么他们并没有权利要求返还定金。其次，对于开发商而言，如果他们为了获取更丰厚的经济收益而与其他方签订预售合同；或者在未获得预售许可的情况下便与购房者签署预售合同；又或者在向购房者支付定金之前，未告知其所购房屋已经被查封、抵押等实际情况，那么开发商应该按照双倍的金额返还购房者的定金。此外，还有一些情况属于不可归咎于开发商和购房者的原因，例如双方在预售合同的关键条款上无法达成共识，或者遭遇了不可抗力等因素，从而导致预售合同未能顺利签订，此时，开发商也应将定金全额返还给购房者。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一

2024-04-24

92人看过
法律综合知识
房产纠纷退首付怎么退

对于是否能够收回购买商品房所需支付的首付款这个问题，其答案无疑是肯定的。在进行房产购置的过程中，支付首付款即代表着已经与相关的房地产开发商签署了具有法律效力的房产购房协议。然而，倘若因为购房者自身的原因而决定终止合同并要求退回首付款或者预付款，则必须与开发商进行深度的协商谈判；若在此过程中无法达成共识，合约中所规定的违约责任将会成为解决这类争议的重要依据。值得我们关注的是，若所签署的购房合约被判定为无效，那么购房者有权选择退房，并且还能要求卖方归还首付款。除此之外，当买卖双方能够通过友好协商达成一致意见，解除购房合同时，同样可以实现退房的目标，同时卖方亦需立即返还购房者的购房款项。更为深入的探讨，在房屋交易合同签订之后，如果卖方未能履行其应尽的义务从而导致购房合同终止，那么作为买方，您同样有权利选择退房，同时要求对方给予经济补偿以及赔偿相应的经济损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

2024-04-30

360人看过

赡养费
佛山债权纠纷如何处理

协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。第二、调解法。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》，申请调解应当具备下列条件：1、有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。2、有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务，不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部

2023-02-22

336人看过
法律综合知识
房产纠纷综艺法律如何介入调解

关于房产纠纷诉讼过程中的法院调解流程主要包含以下几个环节／步骤：首先是在答辩期限届满之后且判决尚未作出之前启动调解程序，亦或是在征得各当事人一致同意之后于答辩期届满前展开调解工作。其次，调解可以依据当事人的申请而启动，或者也可由法院依照自身职权主动提出并经当事人确认同意后启动。第三，在调解过程中，调解的组织者通常为审判员单独负责或者由合议庭组成人员共同主持。最后，审判人员需要对存在争议的案件事实进行详细查证，并在此基础之上依据相关法律法规准确划分责任和是非；同时，将当事人双方通过协商达成的调解协议具体内容记录在案，并要求双方当事人或其授权代表签字确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2024-05-15

497人看过
入户
佛山买房怎么入户

佛山买房入户流程：1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请；2、审核审批。公安机关在20个工作日内进行审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，同时签发准予迁入证明，不批准的，同时通知申请人；3、办理迁出。申请人凭准予迁入证明到原户籍地公安机关办理户口迁出，领取户口迁移证；4、办理迁入。申请人持身份证、准予迁入证明第三联、户口迁移证第二联、迁入人员的身份证、入户地址户口簿到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。佛山买房入户口条件：1、取消购房直接入户；2、购房可积分入户，1平方米1分；3、取消购房类政策性借读生待遇；4、增加积分入住公租房；5、提高居住证和社保的分值，租房也可积分；6、购房类人群将纳入积分制统筹安排，明确不再执行原购房入户政策，取消购房类政策性借读生待遇。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日

2023-08-12

370人看过
法律综合知识
佛山南海欠款纠纷律师起诉费用

一、佛山南海欠款纠纷律师起诉费用佛山南海欠款纠纷律师起诉费用，可能会因案件的具体情况、律师费用标准和诉讼地点的不同而有所差异。一般来说，涉及财产关系的案件，会根据争议标的额的一定费率实行分段累计收费。此外，还有一些律师事务所会提供计时收费的服务，标准一般为每小时200元－2000元，具体费用由律师事务所与委托人约定。【法律依据】《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。二、如何选择合适的律师选择合适的律师需要注意以下几个方面：1．确定需求和预算：首先需要明确自己的需求，例如需要处理的案件类型、涉及的金额等。同时，也需要考虑自己的预算，以便在合理的范围内寻找合适的律师。2．了解律师背景：可以通过互联网、

2024-01-19

219人看过

法律综合知识
佛山三水乐平房产纠纷结果如何

关于房地产权益争端的审理，法院需秉持以法律与理性作为指导原则，对案件予以审慎、深思熟虑并且合理公正的裁判。此项审判流程中，由于牵涉到房产之所有权归属事宜，故法院在着手处理纠纷之前，必须先征询相关的房屋管理监督机构对此案所集取的观点与见解。若经监管部门确认，认定涉案房屋应为当事人双方所共同拥有之财产，那么法院便可根据这一事实依据，作出清晰明快的所有权分配裁决；反之，若监管机关表示无法支持当事人之间关于共有的主张，那么法院便有权决定将该处房屋按照其实际占有份额进行分割，从而在此基础之上进一步确定房屋所有权的归属分野。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的

2024-08-07

167人看过
房地产开发
佛山首例公司监事权纠纷案

广东省佛山市禅城区人民法院今天对该市一宗监事要求行使监督检查权纠纷案件进行一审宣判，判决要求被告佛山市某房地产开发有限公司在判决发生法律效力之日起五日内将公司的财务资料交给原告罗某检查。据悉，这是该法院首次适用新公司法的规定中关于公司监事的权力进行判决。原告罗某于2002年12月17日经选举成为被告的监事。今年3月29日，原告书面通知被告佛山市某房地产开发有限公司要求将财务资料给原告进行财务检查，但遭到拒绝。4月3日，原告再次向被告的法定代表人要求其提供财务资料配合原告进行财务检查又被拒绝。原告认为被告无视公司章程和公司法的有关规定拒绝原告对被告的财务状况进行检查。被告的行为不仅严重损害了原告作为被告监事的合法权益，而且也损害了被告其他股东的合法权益，遂向禅城区人民法院起诉请求判令被告提供全部财务资料给原告进行检查。庭审中，被告辩称：根据公司章程，原告担任监事的期限是从2002年12月到2

2023-06-09

363人看过