房子过户手续流程要多久-法师兄

房子过户手续流程要多久

来源：互联网时间： 2023-06-23 05:10:15 449 人看过

房子过户手续流程一般要十五天左右，最长不超过三十天。不同地区需要的时间可能不同，办理时可以先与房产管理部门的人进行预约，这样才能更快的进行办理。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

一、办不动产权证要哪些材料？

办不动产权证一般需要的材料如下：

1、申请人的身份证明，比如身份证；

2、登记申请书；

3、登记原因证明材料，如房屋买卖合同；

4、界址、空间界限、面积等材料；

5、需要的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、按揭贷款买房房产证什么时候出

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，如果购买的房屋为现房，采用按揭贷款买房，自销售合同签订之日起90日内就可以办理房产登记，领取房产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、买房过户需要什么手续

买房过户需要以下手续：

1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；

2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；

3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；

4、按照规定程序，办理过户登记手续。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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