申请公租房与自住房的流程有什么不同-法师兄

申请公租房与自住房的流程有什么不同

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 09:13:26 335 人看过

一、申请公租房与自住房

公租房申请流程：

1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

自住房申请流程：

1、报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料;

2、核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号;

3、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房;

4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

二、公租房与自住房的区别

公租房：

(1)供应给中等收入偏下住房困难家庭;新就业无房职工;稳定的就业外来务工人员

(2)租金低于市场价，不超过同类地段房租的60%

(3)无产权，产权归政府所有

(4)部分房源租够5年可以先租后买

自住型商品房：

(1)价格比周边商品房低3成

(2)属于住宅地产

(3)本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买

(4)属于共有产权

(5)购买5年后可以转让，但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买

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