建筑施工管理内容包括哪些方面的内容-法师兄

建筑施工管理内容包括哪些方面的内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:59:46 285 人看过

一、建筑施工管理内容包括哪些方面的内容

建设工程施工管理规范的主要内容如下：

1.施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。

2.施工单位应当建立工程项目安全保障体系。

3.施工现场实行封闭管理，施工安全防护措施应当符合建设工程安全标准。

4.施工单位应当对施工中可能导致损害的毗邻建筑物、构筑物和特殊设施等做好专项防护。

5.施工现场暂时停工的，责任方应当做好现场安全防护，并承担所需费用。

6.施工单位应当根据《中华人民共和国消防法》的规定，建立健全消防管理制度，在施工现场设置有效的消防措施。

7.施工单位应当在施工现场采取措施防止或者减少各种粉尘。废气、废水、固体废物及噪声，振动对人和环境的污染和危害。

二、建设工程施工合同的种类有哪些

建设工程合同根据承包的内容不同，可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。

1.工程勘察合同，是指勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。

2.工程设计合同，是指设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。

勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

3.工程施工合同，是指施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

三、建筑工程质量检验不合格怎么办

依据相关法律的规定，检测机构应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
建筑装饰工程内容包括哪些项目？

建筑装饰工程内容包括：1、土建改造：按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除；2、水电隐蔽工程：把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线；3、泥作工程：防水做好之后，进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷；4、木作工程：局部吊顶，造型处理，柜体的制作；5、漆作工程：腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨；6、安装工程：灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装；7、清洁：开荒清洁做完之后通知业主进行验收。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何

2023-08-12

478人看过
法律综合知识
建筑工程索赔涉及哪些方面内容

一、建筑工程索赔涉及哪些方面内容工程索赔的内容有：人工费、材料费、施工机械使用费、分包商的索赔费、现场管理费、利息（一般按照中央银行贴现率加三个百分点的利率）、总部（企业）管理费、利润损失。当事人可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期，根据索赔工期确定索赔费用。二、建筑工程索赔的特点是什么1.索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。2.只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。3.索赔是一种未经对方确认的单方行为。三、建筑工程索赔时效是怎么规定的1.业主未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由业主承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包商不能及时得到合同价款及承包商的其他经济损失，承包商可按下列程序以书面形式向业主索赔:（1）索赔事件发生后28天内，向业主方发出索赔意向通知。（2）发出索赔意向通知后28天内，向业主提出补偿经济损

2023-06-10

110人看过
房地产开发
建设方面行政执法包括哪些内容

一、城市规划管理类。二、城建监察类。其中包括市政工程设施管理、公用事业管理、园林绿化管理、城市节约用水管理、城市市容环境卫生管理、城市公共客运交通稽查等6小类。三、风景名胜区管理类。四、城建档案管理类。五、村镇建设管理类。六、建筑管理类。其中包括招标投标管理、工程质量监督、建筑安全生产管理、建设工程监理、工程造价管理、勘察设计管理、工程抗震管理等7小类。七、房地产管理类。其中包括房地产市场管理、城市房屋拆迁管理、城市房屋产权产籍管理、房地产开发管理、物业管理等5小类。八、墙改、建筑节能类。

2023-06-01

372人看过
法律综合知识
建筑工程承包方的债权优先权包括哪些内容

一、建筑工程承包方的债权优先权包括哪些内容建筑工程承包方债权优先权即优先受偿权，就是指非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建筑工程施工所需的合法条件有哪些应当具备下列条件：1．已经办理该建筑工程用地批准手续；2．依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4．已经确定建筑施工企业；5．有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；6．有保证工程质量和安全的具体措施。三、建筑工程施工纠纷的解决方式有哪些1．

2023-08-28

392人看过

建筑工程安全
建筑法的基本内容包括

建筑法的基本内容包括总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则等八部分内容。建筑法的立法宗旨如下：1、加强对建筑活动的监督管理。建筑业是国民经济的基础产业之一，与工业、农业、商业、交通运输业共同构成国民经济的五大物质生产部门。建筑业通过自己的生产活动，即对各类建筑物和构筑物的建造及与其配套的线路、管道、设备的安装活动，为人们的生产、生活提供住宅、厂房、仓库、办公楼、学校、医院、商店、体育场（馆）等各类建筑，为社会创造财富；2、维护建筑市场秩序。这里讲的“建筑市场”，是指以建筑工程项目的建设单位或称业主（发包方）和从事建筑工程的勘察、设计、施工、监理等业务活动的法人或自然人（承包方）以及有关的中介机构为市场主体，以建筑工程项目的勘察、设计、施工等建筑活动的工作成果或者以工程监理的监理服务为市场交易客体的建筑工程项目承发包交易活动的统称

2023-08-12

170人看过
法律综合知识
建筑工程款项包含哪些具体内容和内容

一、建筑工程款项包含哪些具体内容和内容建筑工程价款包括以下方面：1．预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％．2．进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70％，进度款有三种支付方式：（1）按形象进度分阶段支付；（2）是按照已完工程量分期间支付；（3）是按照阶段及期间混合支付。3．结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。二、建设工程纠纷的主要种类有哪些1．建设工程民事纠纷。发包人和承包人就

2023-06-29

83人看过
法律综合知识
哪些内容包含在建筑工程施工承包合同中

一、哪些内容包含在建筑工程施工承包合同中包含在建筑工程施工承包合同中的内容有：发包人和承包人的基本身份信息；工程上午范围、建设工期；工程的质量、造价；技术资料的交付时间；材料和设备的供应责任；以及拨款和结算、竣工验收、质量保修条款等。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建筑工程承包合同付款方式建筑工程承包合同的资金付款方式有两种，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用，还可以用实物、劳务代替折价工程款。三、工程施工合同通用条

2023-08-01

367人看过
建筑工程审计
建筑工程审计内容包括什么

（一）在建设项目开工前，审计的主要内容应包括：1、审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告书、环境影响评价报告书、概算认可、建设用地认可、建设计划和施工许可、环境保护和消防认可、项目设计和设计图审查等文件是否齐全。2、施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要掌握项目法人质量控制．监理工作．施工部门的选择。项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测．设计．施工．监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范．合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底；监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书；审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量．安全需要的规范要求；审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。3、审计建设

2023-08-07

321人看过

工程分包
工程分包施工队管理内容有哪些

一、普通管理1、工程管理部是项目经理部分包工程的归口管理部门，进行分包工程的日常施工管理。负责组织、指挥、协调、安排分包商施工，解决分包商在施工中存在的问题。2、为分包商提供生产设施用地及临时水电源的一次接点。3、对分包商结算中实际完成的工程量及形象进度进行审核和确认。4、负责对分包商工期、形象进度进行管理，对不能满足施工要求的分包商有否决及建议清退出厂的权力。5、组织对分包工程的验收及竣工资料的接收存档工作。6、定期组织对合格分包商进行考评。二、安全管理1、安全保卫部是分包工程的安全工作归口管理部门，负责考核分包商的安全资格，对分包商在施工方案中的安全措施进行审批。2、对施工过程中的安全工作进行检查、监督、指导，对违反安全规定的分包方有处分权。3、对分包商必须实行安全工作与经济挂钩的管理办法。在工程结算时，预留结算价款的2%作为安全施工保证金。安全保证金的返还考核执行公司安监《分包单位安

2023-04-05

101人看过
工程监理
建筑安装工程材料费包括的内容有哪些

1.材料原价(或供应价格)。2.材料运杂费。3.运输损耗费。4.采购及保管费。5.检验试验费。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内

2023-06-15

217人看过
股东权利
股东权利包括哪些内容包括哪些方面

股东权利如下：出席或委托代理人出席股东大会行使表决权；选举权和被选举权；依法转让出资或股份的权利；知情权。盈余分配权和公司剩余财产分配权；对公司新增资本的优先认购权等。一、股权冻结就意味着“冻结”了股东的所有权利吗股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。根据法律规定，股权冻结后，股东禁止行使股权转让、股权质押、提取股息红利等权利，但是诸如股东的表决权；选举权和被选举权、股东知情权以及股东(大)会的召集权等权利是否应被限制而言，我国法律并没有明确规定。二、那么被质押股权还能进行表决权吗被质押股权还能进行表决权。被质押股权的转让受到限制，但表决权作为股东的固有权利，不受质押的限制。有限责任公司的股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，股份有限公司的股东大会会议，出席股东所持每一股份有一表决权。三、股权冻结是否冻结了股东的所有权利？股权是有限责任公司或

2023-02-16

229人看过
工伤保险
工伤保险条例的内容包括哪些方面？

根据工伤保险条例，工伤保险基金由用人单位缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息以及依法纳入工伤保险基金的其他资金构成。其中，工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。根据工伤保险条例，工伤保险基金由以下三个方面构成：首先，用人单位需要缴纳的工伤保险费；其次，工伤保险基金的利息；最后，依法纳入工伤保险基金的其他资金。2．工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。工伤保险条例中关于工伤保险费的规定工伤保险条例是我国为保障工伤职工权益，促进工伤预防和工伤医疗工作而制定的重要法律法规。其中，关于工伤保险费的规定是核心内容之一。根据工伤保险条例第十二条规定，工伤保险费由用人单位缴纳，职工不缴纳工伤保险费。用人单位按照职工工资总额的百分之一百零八至百分之一百一十的费率缴纳工伤保险费。这一规定明确了工伤保险费的缴纳标准和范围。同时，根据工伤保险条例第十三

2023-09-10

171人看过

建筑物区分所有权
建筑物区分所有权的内容包括哪些？

《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第一条依法登记取得或者根据规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为《民法典》第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为《民法典》第六章所称的业主。第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为《民法典》第六章所称的专有部分:(一)具有构造上的独立性，能够明确区分;(二)具有利用上的独立性，可以排他使用;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《民法典》第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为《民法典》第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础

2023-04-20

262人看过
赡养费
赡养父母包括哪些方面的内容

赡养父母包括对老人进行经济上的赡养，也就是每月按时支付赡养费，满足老人的日常生活；其次是履行精神上的慰藉义务，比如关心老年人的精神需求，不忽视、冷落老年人等。《老年人权益保障法》第十四条规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女，以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。子女赡养父母义务包括哪些子女对父母有赡养义务，对于没有劳动能力和生活困难的父母，有要求子女给赡养费的权利。子女对父母的赡养义务主要是：第一，物质上的给予，给父母提供物质的支持；第二，精神上的慰藉，精神赡养是社会经济发达以后更重要的赡养义务，子女要帮助父母克服孤独感；第三，日常生活的扶助，对生活不能自理的父母要给予照顾。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条《中华人民共和国老年人权益保障法》第十八条

2023-08-14

60人看过