对于购房合同丢失,可以到相应部门进行补办。
1、如果购买的是现房。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。
2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
购房合同丢失有什么影响吗
购房合同丢失的影响有:难以证明双方当事人的买卖关系,不利于后期维权。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。
根据《城市商品房销售管理办法》第10条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同原件丢失怎么办?重庆在线咨询 2022-08-02看你办什么事需要原件了。这个购房合同原件丢了怎么办问题一般说来: 找贷款银行看能不能复印一个。 找卖你房的开发商看能不能复印一个,再请开发商在复印件上盖一章。
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购房合同丢失原件怎么办河北在线咨询 2023-01-02对于购房合同丢失,不要担心。 如果购买的是现房。 按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 如果购买的是期房。 并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品
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购房合同原件丢失怎么办重庆在线咨询 2022-07-09对于购房合同丢失,不要担心。 如果购买的是现房。 按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 如果购买的是期房。 并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品
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购房合同原件丢失了怎么办安徽在线咨询 2022-07-19对于购房合同丢失,可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。已经办理了过户登记手续,只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
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购房合同原件丢失,怎么补办福建在线咨询 2021-11-24不用担心购房合同的丢失。买现房的话。根据我国现行规定,房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续,方可有效成立。未经登记,房屋买卖合同无效,法律不予保护。所以,如果已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失而造成的隐患,只需补办丢失的材料即可。如购买期房。而且未办理房产登记,可到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合