子女继承父母房产的必备手续-法师兄

子女继承父母房产的必备手续

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:05:46 305 人看过

父母可以以赠与的方式把房产过户给子女。首先父母与子女之间签订房产赠与协议，然后办理价值评估，办理房产赠与公证，去不动产登记中心申请房产过户，需要缴纳相关税费，工作人员会发一个新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》的相关规定。

父母将房产过户给子女需要的材料有哪些

父母将房产过户给子女，需提供以下材料；

1．房产证原件及复印件一份；

2．房地产买卖契约一份及复印件一份；

3．房屋产权登记申请书一份；

5．父母身份证原件核对及复印件一份；

儿女身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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