一、公积金已提取,公积金贷款额度有影响吗?
会影响。不过仍要保证申请贷款前一定时期内,连续缴纳(6个月或者12个月),此外还要保证夫妻双方没有尚未还清的公积金个人贷款,个人征信状况良好,另外,二套房的公积金贷款额度一般低于首套房。而且公积金不支持第三套房,由于每个城市政策不同,个人申请住房公积金贷款之前,最好详细咨询当地的住房公积金管理中心。
二、住房公积金贷款额度
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米含)以下的,不得超过所购住房价款的80%
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
综上所述,取公积金还是要谨慎,因为以后在银行贷款时,银行会对当事人的账户进行审核。审核就包括了当事人的公积金账户,如果当事人的公积金账户里存款较少,那么银行批的额度也就小。通常情况下,公积金账户内的余额越多,银行可以批的贷款也就越多,他们之间成正比关系。
三、住房公积金能提几次
住房公积金一生中能取几次没有限制,但是提取必须符合条件,不是随便都可以取的。可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的等等。
只有符合以上这些情况才可以取到公积金。
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信用卡信用会影响公积金贷款吗?对你之后的公积金贷款有影响吗河北在线咨询 2023-08-211、信用卡欠款4万,本身就属于不良记录,会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中,是不能再贷款的。公积金贷款并不直接从公积金帐户扣款,只是当事人给银行提供一个帐号,公积金批准后是打入这个帐号的。总之,还是要经过银行。 2、逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的,我国目前的信用记录保持时间为五年。在还清信用卡的欠款之后,任何人都可以重新开始建立信用记录,从头再来
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公积金贷款了担保人有了会影响公积金吗陕西在线咨询 2022-12-041、如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况,就不会有影响。 2、如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况,可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人3、的还款有无逾期后,如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。 4、如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题,则无法申请公积金贷款。
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公积金贷款不交一金对以后有影响吗陕西在线咨询 2021-10-25暂时没有影响,一金是公积金,主要是积累的住宅购买等资金,将来再继续就可以了,但注意不提交期间不能提取。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集团企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业和事业单位、民营非企业单位、社会集团及其在职人员、对等缴纳的长期住房公积金。
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公积金还不起会影响住房公积金贷款吗广西在线咨询 2022-11-061.若是受疫情影响,6月底前公积金贷款不能正常还款不算逾期。 2.住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。 一是对企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。 二是对职工,特别是对一线的医护人员、疫情防控人员,因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工,同样2020年6月