夫妻共同房产可以查封吗-法师兄

夫妻共同房产可以查封吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 05:22:45 79 人看过

视具体情况而定。

如果是夫妻共同债务，而法院判决夫妻双方清偿债务，但是夫妻双方拒绝履行的，那么夫妻共同房产是可以查封的。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；

但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
关于查封夫妻共同财产的答疑

网友提问：法院进行财产保全可以查封夫妻共同财产吗？律师回答：您好，,财产保全时，是有不同的情况的，是作为担保财产还是要查封的对方财产，如担保财产是夫妻共同财产，需提交双方的婚姻证、户口本并夫妻双方在担保函上签字，即可查封，如查封的被告财产是夫妻共同财产，则可以查封，不受影响。离婚诉讼是解除夫妻关系的变更之诉，如果同时兼有财产的给付内容，可以适用财产保全措施。如果在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全；受理离婚案件的，可能因一方当事人的行为或其他原因，使的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。扩展资料《最高人民关于适用的解释(二)》第二十八条对离婚案件中涉及财产保全措施

2023-03-07

240人看过
法律综合知识
夫妻财产纠纷能查封房产吗

视具体情况而定。如果夫妻双方的财产纠纷时经法院判决的，一方没有执行，另一方申请强制执行的，而被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，那么是能查封房产的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

2024-05-04

312人看过
法律综合知识
夫妻共同之债如何执行财产查封

一、夫妻共同之债如何执行财产查封夫妻共同债务执行的办法：1．如果是夫妻共同财产，可以直接执行共同财产；2．若执行财产系夫妻与他人的共有财产，则应当及时通知共有人，且共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。二、处理夫妻共同债务的原则有哪些1．以夫妻共同财产偿还的原则。夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的

2023-09-11

452人看过
法律综合知识
查封夫妻共同财产的依据有哪些

如需对夫妻共有财产进行冻结，则必须向法院递交资产保全的请求或由法院自行决定采取资产保全措施，该举措主要源于存在可能损害夫妻共有的财产权益的行为时触发。凡属夫妻共有的财产类型包括：1、在婚姻关系持续期间所获取的劳动报酬；2、生产经营等活动所带来的收益财产；3、知识产权所包含的财产权利；4、继承或接受赠与所得的财产等等。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2024-08-11

274人看过

罚金
罚金不交查封夫妻房产后该房产还可以借贷吗

罚金不交查封夫妻房产后该房产就不可以借贷了，跟据《刑法》第53条规定：“罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴……”根据这一规定，罚金的缴纳期限，应当根据犯罪分子的经济状况和缴纳的可能性确定。对于期满不缴纳的，包括未缴纳完毕的，由人民法院适时以适当的方式强制缴纳。一、刑事罚金执行异议如何处理？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。对刑事罚金执行的异议的，异议人可以向负责执行的法

2023-03-23

140人看过
法律综合知识
法院查封的房子，在夫妻离婚时可以析产吗

一、法院查封的房子，在夫妻离婚时可以析产吗根据我国法律规定，在某种情况下离婚是允许的，但在此之前需要进行相关的解除封闭登记手续和相关的分割事项协商。若调解协商不能达成共识，则需向当地人民法院提起诉讼，并等待由法院作出公正决断。首先，若一位婚姻伴侣因其抚养孩子、照顾老人以及援助对方的工作等承担了较多的义务，当他们选择离婚之时，便有权利向对方要求相应的经济补偿。那么另一方也必须履行其相应的职责，给予其所应得的经济补偿。其次，在离婚过程中，夫妻之间积累的共有债务应该由双方共同解决还清。倘若共同财产不足以支付这些债务或者财产被划分至个人所有，这就需要他们双方协商解决还款问题；若是协商无法达成共识，也可以向当地人民法院提出申诉，由法院进行裁定。最后但并非最不重要的一点是，若任何一方在离婚后生活上出现困境，有继续承担责任之能力的另一方就必须尽到适当的救助义务。具体的帮扶方式需要由他们双方协商得到共识；

2024-03-27

474人看过
个人债务
夫妻个人债务能查封房产吗

夫妻个人债务能查封夫妻共同房产，个人债务案件，执行机构仅能执行被执行人的个人财产。夫妻一方为被执行人的，实践中可执行的财产可能呈现出三种形态：（一）直接由被执行人占有或登记在其名下的财产；根据动产依占有、不动产依登记的判断所有权归属的基本原则，可直接视为被执行人的个人财产，采取查封、扣押、冻结等控制性措施。（二）由被执行人与其配偶共同占有或登记在双方名下的共同财产；其财产权利状况为共同共有，其中包含被执行人应有的份额。根据最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条的规定，可以采取查封、扣押、冻结等控制性措施并通知被执行人配偶。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商确定，协商不成的，由被执行人配偶提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼确定。财产份额确定后，应对属于被执行人配偶份额部分裁定解除控制性措施。（三）属于被执行人夫妻共同财产，但被被

2023-03-23

169人看过
房产查封
房产查封如何解封，房产查封后还可以居住吗

一、房产查封如何解封，房产查封后还可以居住吗依据最高院的规定，如果房屋是属于被执行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得不能拍卖，所以被执行人还可以居住。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约

2023-04-12

80人看过

法律综合知识
共有产权房产查封可不可以拍卖

一、共有产权房产查封可不可以拍卖共有产权房产查封能拍卖。申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意，房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，或者可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。二、共有房产如何才能买卖呢对共有房产进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房产不会因分割减损价值的，应该进行分割。《民法典》第三百零三条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的。按份共

2024-01-19

291人看过
夫妻共同财产
夫妻共同房产一方可以卖吗，夫妻共同房产离婚后如何分配

夫妻共同房产一方不可以擅自卖，一方选择卖夫妻共同房产的要征得对方的同意，夫妻共同房产离婚后的分配由双方协商确定，可以将房子变价进行分割或者过户到一方名下，对对方进行补偿。一、夫妻共同房产一方可以卖吗夫妻共同房产一方不可以擅自卖，一方出售夫妻共同房产必须要经过对方同意。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作出重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、夫妻共同房产离婚后如何分配夫妻共同房产离婚后的分配方法是由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共

2023-06-04

388人看过
婚房
夫妻离婚房产可以共同拥有吗?

一、夫妻离婚房产可以共同拥有吗?关离婚了房子还可以共同拥有，但是需要夫妻双方协商一致就可以共有。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、可以用遗嘱分配夫妻共同财产吗？遗嘱不可以分配夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方都是财产的所有权人，但是任何一方都不可以在未经对方的允许下随意处分夫妻共同财产。未经另一方同意，配偶立遗嘱擅自处分共有财产的，该遗嘱中处分共有财产的部分依法无效。三、股票增值部分可以纳入夫妻共同财产吗夫妻共同财产股票增值部分要算在内。法律规定的夫妻共同财产有，夫妻婚姻

2023-03-19

75人看过
保全
查封房产满三年可以继续查封吗

房子被法院查封后，对不动产的查封期限不得超过三年，到期前可续行查封；如果没有办理续行查封手续的，则三年期满后，该查封裁定即失去法律效力。一、法院执行查封的时效被法院查封的房产有时效，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。二、财产保全期限有多久人民法院保全财产的类型不同，期限也不同，一、人民法院冻结被申请人的银行存款的期限是不能超过一年，查封、扣押动产的期限不能超过两年，查封不动产、冻结其他财产不能超过三年。但是申请财产保全的人可以申请延长期限，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理查封、扣押、冻结的续期手续，但是续期也是不能超过前面的期限规定。三、财产保全的有效期是多长时间《民事诉讼法》的有关规定具体如下：（

2023-02-07

483人看过

法律综合知识
夫妻一方产生债务会查封房产吗

夫妻中任何一方向外产生的债务是否能导致其拥有的房产被查封，须要根据特定事实情况予以判断。当债务来源于夫妻其中一方之个人，而房产又被视作夫妇共有的财产时，通常情况下，法院在执行过程中会将属于债务人的那部分份额分离出来并对其进行查封与处理。然而，若有证据表明该债务是为了维持家庭日常生活所需而承担，或者债权人能够提供证据证明该笔债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营活动，甚至是基于夫妻双方共同意愿的，那么这笔债务就会被视为夫妻共同债务，进而可能导致整个房产被查封。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或

2024-08-19

403人看过
土地使用权
法院可以查封房产吗

法院查封房产的法律依据：《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具协助查询通知书。人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、预查封裁定书和协助执行通知书。二、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院

2023-05-01

207人看过