出租房屋要交税,要交的税种包括:个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是:
(一)按10%的税率征收个人所得税;
(二)免征印花税;
(三)对个人出租住房,减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。
房屋出租房东需要交税吗
《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
个人房屋出租的征税标准是:
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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