出租房屋需要交税吗？-法师兄

出租房屋需要交税吗？

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:41:09 183 人看过

出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是：

（一）按10％的税率征收个人所得税；

（二）免征印花税；

（三）对个人出租住房，减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。

房屋出租房东需要交税吗

《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》

个人房屋出租的征税标准是：

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

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