公积金公式怎么计算-法师兄

公积金公式怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 07:48:47 121 人看过

1、还贷能力：

贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。

月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

2、房屋价格：

贷款额度＝房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70％，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80％。

3、公积金账户余额：

公积金贷款额度＝借款人及参贷人公积金账户余额×20。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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