房东扣押押金的情形有:1、到了退租时间未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租的;2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的(出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金);3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。
房东可以要押金吗
租房是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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如果房东乱扣押金怎么办西藏在线咨询 2022-08-151、把当初和中介签订的房屋租赁合同以及押金条,自备复印一份或多份。为什么呢(因为合同和押金条是咱翻身的资本)有些中介会骗取,甚至抢夺,你手中的合同,因为合同一旦不在自己手里了不管到哪里都是说不过去。 2、中介会如何胡乱扣费呢一。房屋内这个坏了那个坏了。(如果真是咱自己弄坏的那就自己在买个二手的赔上,但有些东西可能属于老化的问题)(价格如下二手电视100元左右冰箱270元洗衣机200元空调700元左
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租房时房东乱扣押金怎么办江苏在线咨询 2022-07-16一、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。 三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么
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没签合同房东扣押金怎么办台湾在线咨询 2022-03-13根据您提供的情况,律师认为,租房押金具有担保性质,是承租人履行租赁合同的担保,只有承租人违反合同相应条款时,出租人才可以扣留。您在合同期满后没有与房东签订新的租赁协议,那么,原合同继续有效,租赁期限为不定期租赁,您可以随时解除合同,但您也应当按约定通知房东。如果您没有按约定通知,并且该押金担保的范围包括合同中的通知条款,则房东扣押金是符合合同约定的,如果通知条款不在押金担保的范围内,则房东扣款属违
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合同到期房东扣押金怎么办黑龙江在线咨询 2023-06-10一、合同到期了房东扣押金怎么办 首先,要有房东收取押金的证据。如果没有,就要先拿到证据,再跟房东翻脸,给自己留条后路。证据可以是:银行转账记录,押金收条,与房东的谈话录音等。 若房东执意不退,可以准备起诉材料,去法院起诉,要求房东退押金。起诉材料包括:起诉状,证据清单,证据材料。证据材料包括:租房合同,押金支付的证据。 如果没有证据,建议不要直接以她要卖房为由解约,而是继续租赁到约定的期限,因为房