自建宅院企业拆迁是否有补偿金？-法师兄

自建宅院企业拆迁是否有补偿金？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:06:42 500 人看过

通常情况下，自家宅院办企业拆迁有补偿。补偿费用有：1、被征收固定资产价值的补偿费用。无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，确实由于搬迁导致损失的机器设备而生的补偿；2、由于征收造成的搬迁和临时安置补偿费用；3、停产停业损失补偿费用，按实际情况来定；4、由于拆迁政策发生的奖励费用。

宅院转让合同怎么写

（一）所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为，房屋户型为，该房屋建筑面积约为为xx（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

（二）转让价款。

1、甲方所购房屋单价为xx元／，总价为xx元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款xx元由乙方承担。

2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费xx元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

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