具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:
1、当事人约定的解除合同的条件成就;
2、因不可抗力不能实现合同目的的;
3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;
4、另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;
5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。
当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。通知可以是口头的,也可以是书面的,合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达,因通知形式的不同而有所不同。
口头通知的,口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的,通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后,认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件,不同意解除合同的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,未办理有关手续,合同不能解除。
比如,根据中外合资经营企业法规定,合营如发生严重亏损,一方不履行合同和章程规定的义务,不可抗力等,经合营各方协商同意,报审查批准机关批准,并向国家工商行政管理部门登记,可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续,中外合资经营合同不能解除。
一、解除合同的途径有哪些
解除合同,可以通过以下两种途径:
1、双方当事人协商一致。
2、具备法定解除合同的条件。
-
合同解除与附解除条件合同的区别有哪些?
60人看过
-
哪些是合同解除的条件
219人看过
-
解除合同和终止合同有哪些区别,解除合同的条件
179人看过
-
哪些条件是解除劳动合同的必要条件?
243人看过
-
有哪些条件允许合同解除
401人看过
-
房屋租赁合同约定附解除条件时解除合同要哪些条件
477人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
合同解除有哪些条件,合同需要解除合同吗安徽在线咨询 2021-12-26单方面终止合同的条件: 1、双方之间有有效的合同关系; 2、合同约定或法定终止原因; 三、终止权人通知对方终止合同。 根据《民法典》第五百六十二条第二款的规定,当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时,终止权人可以终止合同。 第五百六十三条第一款第一至三项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力无法达到合同目的; (二)履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己
-
合同解除的方式有哪几种, 解除合同要满足哪些条件, 要满足哪些条件湖北在线咨询 2022-03-14一、合同解除的方式有哪几种合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。1、约定解除的两种情况。(1)双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除;(2)双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。有下列情形之一的,当事人可以解除合同(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方(3)明
-
劳动合同解除条件有哪些,劳动合同解除条件西藏在线咨询 2022-07-20一.用人单位解除合同的条件 (1)当劳动者符合下列情形之一的,用人单位可以直接解除劳动合同,不需向劳动者预告: ①使用不合格,即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪,即严重违反劳动纪律或企业规章制度; ③给企业造成损害,即严重失职,营私舞弊,对企业利益造成重大损害的; ④承担刑事责任,即被依法追究刑事责任的。 (2)当劳动者符合下列情形之一的,用人单位也可以解除劳动合同,但要提前30天以
-
集体合同的变更和解除需要具备哪些条件,解除集体合同的条件有哪些天津在线咨询 2022-03-06集体合同的变更或解除,必须具备一定的条件。只有发生下列情况之一时,才允许变更或解除集体合同:第一,当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和社会利益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意,是允许变更或解除的。允许当事人协商变更或解除集体合同,目的是为了使企业与工会及其所代表的全体职工之间的合同关系更能适应变化了的新情况。当事人协商变更或解除集体合同,必须以不损害国家利益和社会利益为前提。第二,
-
合同解除与附解除条件合同的区别有哪些?新疆在线咨询 2023-06-12合同解除与附解除条件的合同,在解除合同的条件成就时,都使合同消灭。两者的区别主要表现在以下几个方面:(1)附解除条件,是行为人以意思表示对自己的行为所加的限制性附款;合同的解除不是合同的附款,不仅基于当事人约定发生,也基于法律规定发生。(2)附解除条件的合同,条件成就时合同自然解除,不需要当事人再有什么意思表示;合同的解除,仅具备条件还不能使合同消灭,必须有解除合同的意思表示。(3)附解除条件的合