从国外立法例及最高额抵押权的特性看,最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定,也可基于法律规定的原因而确定。一般地说,确定原因有以下几种。
1.当事人之确定请求。在最高额抵押合同中,如果没有约定决算期,则最高额抵押权就会无限期地延长,最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态,这对抵押物的所有人甚为不利。
2.决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容,是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。如果最高额抵押合同中约定了决算期,则决算期届至时,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。最高额抵押权之所以设有决算期制度,除为满足确定最高额抵押权的需要外,还具有排除抵押物所有人行使确定请求权的效力。如前所述,按照日本民法的规定,抵押物所有人于最高额抵押权设定3年后可以行使确定请求权。
3.债权发生的可能性消灭。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性,则构成最高额抵押权确定的原因。《日本民法典》第398条之二十第1项规定:应担保的债权的范围变更、交易终止或因其他事由,应担保的原本确定不发生时,最高额抵押权应担保的债权确定。
4.抵押物被强制拍卖。在抵押关系存续期间,如果抵押物被强制拍卖,则抵押权消灭。所以在最高额抵押权存续期间,如果欲强制拍卖抵押物,则必须使最高额抵押权确定。因此,抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。
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最高额确定的债权所担保的抵押权
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抵押权所担保的债权已确定最高额
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确定以最高抵押额担保的债权的理由
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最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权可以转让吗
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担保的最高债权额与抵押登记
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什么时候确定最高额抵押的债权
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最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。... 更多>
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债权确立时抵押权和最高额抵押权如何确定?香港在线咨询 2022-12-13有下列情形之一的,抵押权人的债权确定: 1、约定的债权确定期间届满; 2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权; 3、新的债权不可能发生; 4、抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押; 5、债务人、抵押人被宣告破产或者解散; 6、法律规定债权确定的其他情形。
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最高额抵押担保的债权确定前,能否变更债权确定的期间、债权范围广东在线咨询 2023-06-12最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
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2022年那种情况可以确定最高额抵押权所担保债权安徽在线咨询 2022-11-29约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中,最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于不利地位。抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。
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担保最高额抵押是指哪些债权宁夏在线咨询 2022-07-04最高额抵押是一种担保,担保物权的担保范围包括主债权及其利息违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等。根据《民法典》第三百八十六条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百八十九条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有
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按最高额抵押权的金额确定债权数额有哪些北京在线咨询 2022-10-09我是平安个贷经理。抵押登记也叫顺位抵押,意思是按照顺序办理抵押。在借贷方无力还款时,法院一般按照抵押登记顺序进行债务清算,及第一个抵押优先清算,有余额也第二抵押进行债务结算。最高额抵押则将这个一般执行变成固定的,若有债务就必须偿还第一抵押,不用协商