北京保障房项目今年积极试点住宅产业化
来源:互联网 时间: 2023-06-10 21:50:13 469 人看过

昨天,副市长陈刚带领市住建委、市发改委等部门负责人,一同视察了本市保障性住房建设、住宅产业化及建筑节能工作。陈刚表示,今年北京将至少建设100万平方米产业化住宅,应加大其在新建保障性住房项目中的推广力度,同时,各建筑设计院要积极参与住宅产业化试点项目的标准设计工作。

在丰台区中粮万科假日风景,陈刚了解了该项目产业化住宅示范工程的施工进展,并听取了有关预期设计节能效果的汇报,他表示,推进住宅产业化将大大促进节能减排,推进绿色安全施工、提升住宅品质、改善人居环境、促进建设行业产业结构调整,是实现绿色低碳住宅的有效途径,是北京提高建筑施工技术水平的重大举措。

在视察了门头沟军庄镇西杨坨村建筑节能改造项目后,陈刚指出,既有建筑改造要有新突破,科技创新要有新突破,以科技进步促进建筑节能向纵深发展;政策支持要有新突破,通过法律、经济、行政等多种手段,采取综合措施加以推进,建立和完善产业支撑体系和政策支持体系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 06:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保障房相关文章
  • 天津试行保障房共有产权模式单式限价房项目成试点
    从滨海新区规划和国土资源管理局了解到,目前滨海新区保障房制度改革再出新举措,**新区住房投资有限公司在佳宁苑定单式限价商品房项目试行了保障房共有产权营销模式,减少购房人的购房压力,在将近半年的推行过程和实践探索中取得了良好的营销效果,目前该项目在售房源80%已经售出。为了贯彻落实滨海新区保障性住房制度改革实施方案,进一步完善滨海新区定单式限价商品住房销售模式,缓解被保障人群购房首付资金压力,依据国家、天津市相关政策、规定,结合滨海新区实际,2014年7月,滨海新区规国局制定了《关于定单式限价商品住房共有产权模式指导意见(试行),并决定由**新区住房投资有限公司在其开发建设的保障性住房——佳宁苑定单式限价商品住房中试行此营销模式。“所谓的共有产权模式是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时,购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成产权,剩余两成产权由开发企业暂时保管并由购房人按照协议
    2023-05-30
    188人看过
  • 南京首个保障房项目封顶
    2011年6月16日,地处栖霞区迈皋桥街道的丁家庄保障房项目汇杰新城05地块封顶仪式在项目现场举行,这是南京首个封顶的保障房项目。今年年底,汇杰新城保障房项目05地块将初步竣工,明年5月份可交付,届时公交配套也将同步交付。汇杰新城南京首个封顶的保障房项目去年3月1日率先开工,今年6月16日率先封顶,汇杰新城在南京保障房项目建设中取得多个第一,她还是南京市第一个摘得保障性住房绿色建筑评价标识的项目。2010年初,市政府决定由市交通集团承担丁家庄汇杰新城保障房建设任务,并由所属交通置业公司具体负责代建。项目于2010年3月1日开工,成为南京市四大保障房片区中第一个开工的项目。该项目05地块于2011年6月16日封顶,成为南京市首个封顶的保障房项目。05地块共12幢高层,其中9幢33层、3幢25层,建筑面积28万平方米,历时15个月。南京交通置业有限公司总经理张某介绍,05地块住宅总套数约320
    2023-06-10
    175人看过
  • 北京拟试点“宅基地换房”小产权房仍集体产权
    北京市正在考虑进行宅基地换房试点工作,但具体地点尚未最终确定,还需要上报市政府讨论批准。据介绍,宅基地换房的办法源于天津,本市将借鉴天津的做法,选择较为合适的地区进行试点工作。为此,市国土局拟定了《北京市农村集体建设用地使用权流转试点指导意见(征求意见稿)》(下称《指导意见》)。目的就是推动本市农村二、三产业发展,增加农民收入,建立城乡一体化的土地市场。按照拟定的《指导意见》,农民所分得的房屋仍是集体产权(即通常所说的小产权),而腾退出来的宅基地仍然是集体土地性质,不能用于房地产开发等用途,主要用来发展村镇企业集体经济。关于土地流转的最高使用年限,《指导意见》规定将参照同用途国有土地使用权出让的最高年限确定,具体使用年限由土地流转双方在此基础上协商确定;以出让、出租等方式流转集体建设用地使用权的,须经本集体村民会议2/3以上成员或代表同意。对于符合规划、合法取得且权属明晰的集体建设用地可依
    2023-06-10
    436人看过
  • 今年将试点清理小产权房
    昨日,国土部召开发布会,公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示,今年国土部将联合相关部门,选择小产权房问题相对突出的城市,开展小产权房的试点清理,试点城市名单和试点方案目前正在研究中。对于试点清理工作,王宗亚说,目前正在稳妥有序地推进启动试点工作。目的是在试点基础上总结完善政策,为启动全面清理小产权房工作做好政策和制度的储备。已经购买的小产权房怎么办?王宗亚表示,将按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确,城镇居民不得购买农村宅基地建房,也不得购买小产权房。目前国家要求对农村集体土地进行确权发证,但对小产权房等违法用地不允许确权发证。业内人士表示,小产权房如果想摘掉小产权的帽子,首先必须是集体建设用地转为国有建设用地,然后补交土地出让金等,最后才能转成为合法的
    2023-06-05
    482人看过
  • 南京人均住房保障面积
    关于南京人均住房保障中的《公共租赁住房货币化保障政策》明确,低保家庭每人每月补贴32元/平方米,低收入住房困难家庭每人每月补贴28元/平方米,中等偏下收入住房困难家庭每人每月补贴18元/平方米;人均住房保障面积为20平方米。此外国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。根据各地住房保障政策的规定有不同的要求。大部分在10-15平米之间,部分省份没有规定。要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。同时居住面积标准是城市居住水平的基本标志,反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平。一般由当地人民政府进行规定。一、成都廉租房申请条件相关法律规定,如果申请人是五年以上的当地城市常住户口;申请人家庭的人均住房建筑面积小于十到十五平方米;申请人必须是当地相关部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;申请人以及其他的家庭成员已经由当地相关的部门确认
    2023-04-02
    167人看过
  • 北京保障性住房办理政策
    北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知京建法〔2013〕5号各区县住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委(房管局):为进一步简化我市保障性住房申请、审核程序,完善保障性住房分配政策,加快解决本市城镇中低收入家庭住房困难,推动住房保障方式向租售并举,以租为主转变,促进本市住房保障事业健康、持续发展,依据有关文件精神,经市政府批准,我市实行保障性住房统一申请、审核。现就有关问题通知如下:一、实行保障性住房统一申请、审核(一)保障性住房申请家庭,统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(见附件),并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的,在提出保障性住房申请时,应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料,由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。(二)按照《北京市公
    2023-04-22
    322人看过
  • 北京今年有望试点手机支付:收费各有不同
    第18届中国国际金融展昨天在京开幕,包括手机支付在内的新兴支付手段成为热点。记者在展会上获悉,北京有望在今年年内试点中国银联的手机支付,届时消费者在手机SIM卡上“稍作改动”即可用手机实现缴费、充值、转账等金融和消费业务。众商家掘金手机支付记者昨天在展会现场看到,将和SIM卡一样大小的“联联支付卡”薄片粘贴到手机SIM卡上,插入手机卡槽,开通并绑定带有银联标志的银行卡,设定访问密码,即完成了银联手机支付的注册过程。办理业务时需先用手机登录银联支付网站,输入访问密码,再通过菜单选择办理业务并输入银行卡密码即可。据了解,银联手机支付业务包括银行卡余额查询、信用卡还款、转账、公共事业缴费等。此前已在上海、山东等7个省市开展试点。手机支付并非中国银联独有,北京葳网通科技公司昨天推出的手机支付业务仅需手机具有上网功能即可,捆绑手机号、更换手机或增加芯片均不需要。消费者上网下订单后,选择手机支付进行付
    2023-04-24
    445人看过
  • 北京:今年或对商业地产征收物业税
    就“今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税”这一消息,中央财经大学税务学院副院长刘*接受本报记者采访时表示,物业税征收的想法实际上很早就有,北京曾经在2008年就计划征收,但由于奥运会以及之后的金融危机等原因,而被暂时搁置,“但方案是早已制定好的”。在房地产模拟试点中,北京最有可能在2010年开征物业税。刘-桓介绍,政府开征物业税的设想是,第一步对商业地产征收物业税,第二步是扩大到对住宅进行征税,其中对非普通住宅和普通住宅的征税也有先后顺序。刘-桓说,要把老百姓现在持有的存量房、住房从无税变成有税,影响会非常大。“就目前情况而言,我认为,对普通老百姓持有的房屋征税条件还不成熟,想征收有相当难度。”他分析说,成熟的条件包括,首先,房地产登记信息要准确,另外,在中国,要征收物业税恐怕必须考虑对居民的基本住房免税。“那么,什么叫居民的基本住房,是按照面积计算还是套数计算,如何进行区分有一定
    2023-05-08
    231人看过
  • 北京商住项目退房申请书怎么写
    一、北京商住项目退房申请书_________________公司:本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。由于_________________原因,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。业主签名:___________公司签收:日期:二、什么是商住房商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。三、商住两用房的普通房的区别区别一:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。普通住宅不用。区别三:目前的限购令中普通住宅受限购,商住两用的不限购。区别四:商住两用
    2023-05-29
    347人看过
  • 住宅产业化是完成保障房建设任务的关键举措
    加强社会建设和保障改善民生,是“十二五”时期的重要战略任务,计划五年建设3600万套保障性住房,其中2011年新建和改造1000万套,这是一项艰巨而紧迫的任务。传统建筑行业尚未完全摆脱秦砖汉瓦式的手工作业,科技进步贡献率低、劳动生产率低、住宅的综合质量低,资源消耗高、建筑垃圾污染程度高,这种粗放型的住宅生产方式,不符合可持续发展要求,不适应提高住宅质量的需要,亟须实行住宅生产方式的变革。住宅产业化是运用新技术、新材料、新工艺、新设备,通过设计标准化、构件部品化、部品生产工厂化、现场施工装配化,以工业化的方式生产住宅,大幅度提高劳动生产率,全面提升住宅质量,实现节能、节水、节材、节地和环保,降低住宅生产和使用的全寿命周期成本。其优点主要体现在:一是缩短工期。推进住宅产业化可以大大缩短设计和现场施工的时间,加快建设速度。我国传统的住宅建设方式效率低下,建筑工人产量仅为28平方米/人·年左右,发
    2023-06-10
    496人看过
  • 北京保障性住房的申请资格
    北京保障性住房包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房,每种住房申请条件不一样,但都需要北京户籍,人均住房面积、家庭收入等条件符合规定的标准,该标准是动态管理,由北京市建委研究每年公布一次。具体标准可查询《北京市城市廉租住房管理办法》《北京市经济适用住房管理办法》《北京市限价商品住房管理办法》。进入北京保障性住房物业服务企业目录的条件北京市住房和城乡建设委员会委托北京物业管理行业协会,根据物业服务企业的资质、业绩、信用信息记录、社会反映等情况,建立承接保障性住房项目物业服务企业名录,鼓励资质等级高、实力强的企业参与项目物业服务。未列入企业名录的物业服务企业,不得承接本市保障性住房项目前期物业服务业务。(一)进入承接保障性住房项目物业服务名录的物业服务企业应同时具备以下条件:1.具备物业服务企业二级(含)以上资质;2.本市备案住宅项目累计超过20万平方米;3.申请入围前两年,物业服务企业及项
    2023-06-30
    268人看过
  • 北京保障性住房需要摇号吗
    一、保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官,北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政,瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日,北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。2015年,两部委:市、县可收购商品房用于保障性住房。二、北京保障性住房需要摇号吗需要进行摇号。1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋
    2023-05-30
    348人看过
  • 北京今年新建政策类住房占建房总量40%
    本报讯(记者马力)今年北京计划新建住房2750万平米,其中包括800万平米的保障性住房和两限房,以及1600万平米商品房。北京市建委、市规划委、市国土局等部门发布了《北京市2008年住房建设计划》,今年北京启动一定数量的政策性租赁房。并将统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。另新增政策类住房350万m2根据计划安排,2008年北京计划新建住房2750万平方米。其中,新建廉租住房50万平方米,经济适用住房300万平方米,限价商品住房450万平方米。保障性住房和两限房共800万平米,比去年的530万平米的计划增加了270万平米。今年北京还将建设其他政策类住房350万平方米。今年新建的政策类住房将占新建住房总量的40%以上。此外还将启动一定数量的政策性租赁房。商品房方面,今年北京将新建1600万平米。市建委相关负责人表示,增加商品房供应,特别是增加两限房和保障性住房的供应,对调整
    2023-06-07
    217人看过
  • 北京:园林绿化项目也要招投标
    今后,北京市城市园林绿化项目也要进行招投标。这是日前,北京市建委与市园林局联合发布的《关于加强城市园林绿化项目招标投标管理及有关事项的通知》和《关于实施园林绿化工程招标预登记办法的通知》中作出的规定。通知规定,自2004年11月29日起,将对建设项目中配套的园林绿化工程实施招标预登记制度,北京市园林绿化服务中心将为园林绿化项目招标投标活动当事人提供信息、场所和咨询等服务。据介绍,园林绿化市场作为北京市有形建筑市场的组成部分,在北京市建设工程发包承包交易中心设立办事窗口,可以与中心市场形成统一政策指导、统一信息发布、统一运行规则、统一监督管理的运行机制。凡园林绿化项目,包括项目的规划设计、施工、绿化养护、监理以及苗木采购,达到标准的,必须进入园林绿化市场进行招标投标。城市园林绿化项目招标投标当事人违反规定被予以行政处罚的,由园林绿化管理部门按照有关规定办理。同时,将违法行为记入北京市企业信息
    2023-06-07
    231人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #保障房
    词条

    保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>

    #保障房
    相关咨询
    • 北京今年房产新政
      台湾在线咨询 2022-11-29
      北京房产新政主要有: 1.外地人在北京只能购买一套住房。限对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 2.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居
    • 积分入户,积分购买保障性住房等。哪些项目可以积分?
      河北在线咨询 2022-10-31
      关于户口事宜i建议咨询户籍管理部门。
    • 北京积分落户加分项目
      山东在线咨询 2024-03-02
      北京积分落户加分项目为稳定就业、稳定住所、教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄以及荣誉表彰。北京积分落户可在北京市行政区域内购买商品房,批准上市的己购公房和存量房;按照有关规定购买经济适用住房。按照公安部的有关规定,对符合条件的,可在北京市办理因私出国商务手续。
    • 2018年北京市保障性住房装修标准
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      一、《标准》适用范围本《标准》只适用于市内四区廉租住房和公共租赁住房(含单位自建人才公寓)的设计、建筑及验收等工作。二、保障性住房装修基本要求 (一)保障性住房装修应按照建筑、装修一体化设计要求,装修设计应与主体建筑设计同步,以满足居住功能为主。保障性住房装修应符合适用、简洁、宜居和环保的原则,提高住宅性能,严禁装修破坏建筑结构。 (二)保障性住房装修应充分利用套内空间设置适量的储藏空间(储藏柜)
    • 50年产权住宅与普通住宅项目有何不同?
      江苏在线咨询 2022-10-23
      未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40