天津维修基金使用申请办理是什么时限-法师兄

天津维修基金使用申请办理是什么时限

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 11:31:04 245 人看过

一、天津维修基金使用申请办理是什么时限

20个工作日。

二、天津维修基金使用申请办理的依据

《天津市商品住宅维修基金管理办法》

第三条市房地产行政主管部门是维修基金的主管部门，下设专门机构负责对全市维修基金的统一归集和管理工作。区县房地产行政主管部门负责对本辖区内维修基金缴存、使用的监督管理。

市财政部门对全市维修基金的管理实行监督。

《住宅专项维修资金管理办法》

第三十条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布下列情况：

(一)住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额;

(二)发生列支的项目、费用和分摊情况;

(三)业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额;(四)其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核。

第三十二条住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。

三、天津维修基金使用申请办理条件

申请条件包括：

a)使用范围：专项维修资金应当用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。共用部位包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。

b)不得使用情况：依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用，不得从专项维修资金中列支;供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营服务单位，为业主提供服务所发生的相关管线和设施设备的维修、养护费用不得从专项维修资金中列支;根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的共用部位、共用设施设备所需的维修、养护费用不得从专项维修资金中列支;共用部位、共用设施设备因专业经营服务单位施工损坏或者人为损坏的，应当及时恢复原状，其维修费用应当由责任人承担

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