老人去世后房产过户有遗产税吗，房产过户需要什么材料-法师兄

老人去世后房产过户有遗产税吗，房产过户需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-28 01:45:10 436 人看过

一、老人去世后房产过户有遗产税吗

老人去世后房产过户没有遗产税。

目前我国没有遗产税的相关规定，继承房屋需要缴纳的税费是最基本的印花税以及工本费，继承动产无需缴纳额外的税费。2017年8月21日，财政部官网公布的《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号（财税金融类018号）提案答复的函》中指出：我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。

二、老人去世后房产过户需要什么材料

老人去世后房产过户需要的材料有：

1．要到派出所开死者的死亡证明。

2．该套房屋的产权证明或其他凭证。

3．要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5．继承人的身份证件。

6．房屋所有权证书。

7．继承公证。

8．继承人身份证及复印件。

9．房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

三、老人去世遗产继承有期限吗

老人去世遗产继承没有时间限制。

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理，只能自行协商处理。

《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号（财税金融类018号）提案答复的函》

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