先办贷款还是先签预售合同是合法的吗-法师兄

先办贷款还是先签预售合同是合法的吗

来源：互联网时间： 2024-05-18 02:46:53 143 人看过

在贷款环节之前签署购房合同显然不是一个可行的方案。事实上，正确的流程应为首先签订电子签约购房合同，这主要是由于大部分银行在申请贷款时都需要提供购房合同作为依据，否则将难以顺利地完成贷款合同的签署；

其次，房屋买卖过程中通常必须先行完成网上签约及备案手续，这样银行方可发放贷款款项，并且银行往往会要求以购房合同作为抵押物；因此，只有在拥有购房合同之后，才能够顺利地进行贷款事宜。

《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外．《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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