遗产过户一般是可以异地公证的,但是不动产的继承过户是不能异地公证的,根据《公证程序规则》第十四条规定,公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。遗产过户公证需要的材料,根据《办理继承公证的指导意见》第三条之规定,有:1、当事人的身份证件;2、被继承人的死亡证明;3、亲属关系证明;4、有遗嘱的需要,遗嘱原件。
民法典中遗产过户一定要公证吗
目前我国法律没有规定遗产过户时一定要公证,遗产过户时,可以不申请公证,直接到登记机构办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《公证程序规则》第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
-
遗产公证能在异地进行吗
405人看过
-
房屋遗嘱公证异地是否可进行
360人看过
-
遗嘱是否可以在房产公证后进行修改?
341人看过
-
能否在异地进行房产出售公证?
83人看过
-
是否可以避免进行房产过户的公证流程
253人看过
-
遗产继承公证是否可以远程进行
241人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
经过公证的房产是否可以直接进行过户?西藏在线咨询 2024-11-19在房产完成公证后,需要等待一段时间才能进行过户手续。完成公证程序后,需要凭借公证机构颁发的公证书才能进行房产过户的办理。值得注意的是,公证书只是办理过户手续所需的众多证据或证明之一,还需要提交其他相关文件,例如原始产权证和办事人员的身份证明等。以下是一些情况下需要办理公证手续的房屋过户: 1、继承房产过户。如果房屋继承人需要办理房产过户,他们应首先前往公证部门办理《继承权公证书》。 2、赠与房
-
遗嘱的公证是否必须在户籍所在地公证处进行?澳门在线咨询 2024-11-22关于办理公证事宜并未明确强制规定必须于相关当事人户口所在地完成。应当注意的是,若涉及不动产产权的公证事项,当事人则需要亲自前往不动产所在地区的公证机关进行相应申请办理。具体来说,首先,您只需前往户籍所在地的派出所开具证明,请务必携带好家庭户口簿以备所需。特别提醒您,如果您的目的是留学或移民,您需要凭借户口前往公证机关办理出生公证书。在国外,正规(官方)留学或移民机构所要求的出生证明即为出生公证书,
-
房产过户怎么进行遗产公证?西藏在线咨询 2022-08-161、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
-
非公证遗嘱继承房产过户是否可以香港在线咨询 2022-07-12办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所
-
如何进行遗嘱公证以办理房产过户?海南在线咨询 2024-11-06遗嘱公证是指公证处根据遗嘱立人人的申请,依法证明遗嘱立人人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。 依据我国民法典的规定,经过公证的遗嘱具有最高法律效力。公证遗嘱自始具有法律效力,遗嘱立人人不得撤销或变更公证遗嘱。因此,经过公证的遗嘱能够保证其真实合法,同时也能避免遗嘱立人人的家属与继承人之间发生纠纷。 办理遗嘱公证,由遗嘱立人人的住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,遗嘱立人人应亲自