遗产过户是否可以在异地进行公证?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 19:10:07 466 人看过

遗产过户一般是可以异地公证的,但是不动产的继承过户是不能异地公证的,根据《公证程序规则》第十四条规定,公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。遗产过户公证需要的材料,根据《办理继承公证的指导意见》第三条之规定,有:1、当事人的身份证件;2、被继承人的死亡证明;3、亲属关系证明;4、有遗嘱的需要,遗嘱原件。

民法典中遗产过户一定要公证吗

目前我国法律没有规定遗产过户时一定要公证,遗产过户时,可以不申请公证,直接到登记机构办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《公证程序规则》第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月03日 16:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 遗产公证是否可以在老人去世后几年进行?
    老人去世后遗产公证可以过几年再过。遗产公证长期有效。根据相关法律规定,自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:1、申请人及其代理人的基本情况;2、申请公证的事项及公证书的用途;3、申请公证的文书的名称;4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;5、申请的日期;6、其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。民法典中有遗产公证书能直过户房产吗民法典中有遗产公证书能直过户房产,继承人通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记,需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,
    2023-07-11
    236人看过
  •  异地罚款是否可以在本地进行缴纳?
    异地罚款需前往违章所在地的银行完成缴纳,外地纸质罚单需到当地银行缴纳罚款,逾期未交会产生滞纳金。如在外地通过自助机缴纳罚款,则可在当地通过自助机缴纳罚款。由于异地罚款本地无法缴纳,您需要前往违章所在地的银行完成罚款缴纳。外地纸质罚单需要到违章所在地的银行缴纳罚款的。过期未交,会产生滞纳金的。如果在外地是电子眼拍到的违章,可以回到当地通过自助机缴纳的。异地违章罚款怎么办?异地违章罚款是指当驾驶员在异地的道路违法行为被罚款时,需要在当地缴纳罚款。然而,对于一些驾驶员来说,由于他们常常需要在多个省份之间流动,可能会遇到在多个省份之间缴纳罚款的困扰。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,驾驶员在发生交通事故或者在道路上违法行为时,应当及时向当地公安机关交通管理部门报案并缴纳罚款。然而,对于跨区域交通事故或者违法行为,当事人可以选择向其中一个地方的公安机关交通管理部门报案并缴纳罚款,也可以由主
    2023-11-24
    227人看过
  • 是否可以进行房地产继承公证?
    可以办理房地产继承公证。房地产继承有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。死者生前没有遗嘱的,依法办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承。第一继承人不继承的,由第二继承人继承。办理财产放弃继承公证快吗并不能说可以很快的办理完,这是由于一般的公证手续的办理时间都是差不多的,并无快慢之分。根据《公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。所以,财产继承公证一般要十五个工作日。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、
    2023-07-16
    137人看过
  • 异地公证的房产是否能够过户?
    房产不能异地公证,必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证,是需要向住所地,经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的,但如果是对所有房屋进行公证的,因为房屋是不动产,所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的公证也是为后期规避很多不必要的麻烦,房产公证,是公证机关根据当事人的申请,依法证明与被公证房产有关的法律行为,是具有法律意义的合法真实行为,是经过公证审查的。民法典中房产不能买卖公证有效吗民法典规定,公证并不是房屋买卖合同生效的要件,私下签订的房屋买卖合同,当事人人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《
    2023-07-01
    277人看过
  • 国三异地过户是否可以
    国三异地过户可以吗不可以过户,需要看落户的接收标准,有的地区对于年限没有要求,只是要求尾气检测达标,有的地区还有年限和尾气的要求。比如,外地车济南的落户标准就是:注册年限在5年之内,尾气实际检测是国四标准,非营运的绿标车。国三的车就无法达到标准了。国三国家第三阶段机动车污染物排放标准国家第三阶段的排放标准的简称,相当于欧洲Ⅲ号的排放标准,也就是说,尾气污染物含量相当于欧III的含量,不同的只是新车必须安装一个OBD车载自诊断系统。根据国家环境保护总局公告2006年第5号《关于发布达到国家机动车排放标准第二阶段和第三阶段排放限值的新机动车型和发机型的公告》,国三标准,主要适用于3.5吨的轻型汽油车和柴油车,相当于欧III标准,全国的开始实施日期是2007年7月1日。国三标准有一个很大的提高,主要是强调了-7度的机动车的排放标准,这在国外是没有的;另外一个是机动车零启动的标准,OBD(车载诊断
    2023-05-04
    63人看过
  • 房产继承公证可否在外地进行?
    房产继承遗嘱公证是不可以异地办理的,《公证法》规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。因而房产继承遗嘱公证是需要向房产所在地的公证机关进行申请的。房产继承可以自书遗嘱吗房产继承可以自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名,注明年、月、日。特征1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名,并要有两个以上
    2023-07-06
    256人看过
  • 房产纠纷是否可以进行异地审理
    不可以。房产纠纷适用专属管辖,房屋买卖纠纷不可以异地起诉,应在房产所在地法院审理。一、农村离婚分得农村宅基地吗农村离婚,宅基地不可以分,住房可以分。对于宅基地上的房屋,如果属于夫妻共同房产,双方可以自行协商分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而宅基地在离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。二、商品房买卖合同属于专属管辖吗?商品房买卖合同纠纷不属于专属管辖。房屋买卖合同纠纷,不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖,其他法院无管辖权,当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。三、家庭房产纠纷怎么处理家庭房产纠纷一般通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉。家庭不动产纠纷起诉,必须先准备起诉书和房屋买卖合同等不动产纠纷证据,然后将起诉书提交房屋所在地人民法院
    2023-04-01
    217人看过
  • 车辆违章是否可以在异地进行处理
    关于车辆违章事宜,该项业务可在异地进行妥善处理,然而这其中又存在着现场违规和非现场违规两种不同情况。若为现场违规事件,车主被当值交警当场发现并处罚的情况,那么违章行为就只能够在违规地点进行处理;反之,若是非现场违规事故,则车主可选择在车辆注册登记的地区进行相应处理。总之,对于所有汽车违规定期,无论是在违规地点处理还是在车辆注册登记地区处理,都是符合相关法规规定的解决途径。《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
    2024-08-04
    130人看过
  • 继承遗产房如何进行过户公证?
    继承房产需要办理不动产变更登记,但是不必须办理公证。因继承取得房产所有权属于是法定的物权变动,在继承发生后,继承人就已经取得了房产的所有权,但是基于物权公示原则,需要到不动产登记部门办理不动产权利变更登记,将房产登记至自己名下。办理变更登记的,需要提交:不动产权属证书、继承或者受遗赠的材料、相关税费缴纳凭证等材料。继承遗产房产过户需要交税吗我国不需要缴纳遗产税,但需要缴纳房产过户产生的相关费用。(一)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的zhi评估价的2%来收取,最低不低于200元。(二)房地产价值评估费用;(三)房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、继承(直系亲属):(不纳入限购)。营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年:估价5.6%。个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调
    2023-07-02
    73人看过
  • 民法典分户是否可以进行财产公证
    一、民法典分户是否可以进行财产公证民法典分户可以进行财产公证。财产所有人对财产享有处分的权利,所以财产是当事人合法取得的,当事人就可以申请财产公证。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影
    2023-06-19
    301人看过
  • 房屋买卖可否异地公证过户
    一、房屋买卖可否异地公证过户关于房屋买卖的事宜,可以采取异地公证过户的方式进行处理,然而整个流程相较于其他方式而言显得更为复杂。倘若无法亲临现场进行交易,业主则可利用委托公证的方式,将相关的房屋买卖过户事宜全权委托给他人代为打理。在此过程中,需提交诸多的法律文件及证明材料。以下将详细的介绍其中的几个关键环节及其所必须的材料准备:首先,要明确委托关系,即确定出任委托人的身份(即无法亲自到场的一方),以及担任受托人的角色(即能够亲自到场并负责办理相关事务的一方)。通常来说,委托人仅限于直系亲属。收集必备的文件资料,这些文件包括但不仅限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证等原始文件或者其复印件,同时还需要准备好委托书的文本。接下来,与委托行为发生所在地的公证处取得联系,以便了解所需的具体材料以及办理流程。最后,如果条件允许的话,可以考虑在线上完成房产委托公证的程序,这样做通常会更加便捷迅速。在
    2024-07-24
    234人看过
  •  遗嘱公证后是否可以进行修改?
    该条规定表明,已经公证的遗嘱可以被修改。遗嘱当事人有修改遗嘱的权利,但需要重新进行公证。这一规定强调了遗嘱的灵活性和可变性,同时也规定了遗嘱当事人对遗嘱修改的程序和要求。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定,已经公证的遗嘱可以被修改,遗嘱当事人有修改遗嘱的权利。只要当事人自愿,随时可以更改遗嘱,但需要注意的是,因为遗嘱已经公证了,因此,如果立遗嘱人更改遗嘱之后,需要重新进行公证。 能 否 修 改 已 公 证 遗 嘱 ?遗嘱可以修改。遗嘱人可以依法表达自己真实的意愿,但注明不可更改的遗嘱可以由遗嘱人通过新的遗嘱或与之相反的行为来撤销,注明遗嘱不可更改并没有强制的效力。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第一千一百四十二条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗
    2023-10-03
    354人看过
  • 上海遗嘱公证外地过户怎么进行
    一、上海遗嘱公证外地过户怎么进行(一)需要提供的相关证明1、继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明2、基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明3、公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。二、如何申请办理继承公证?需要提交哪些材料?1、根据《公证程序规则》第十四条规定,公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。2、涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。3、自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。4、公证申请表应当载明下列内容:(1)申请人及其代理人的基本情况;(2)申请公证的事项及公证书的用途;(3)申请公证的文书的名称;(4)提交证明材料的名称、份
    2023-05-04
    56人看过
  • 母亲在异地是否可以立遗嘱
    母亲在任何地方立遗嘱,只要该遗嘱是老妈真实意思的表达,并且经过公证处公证,都是合法有效的。为什么一定要公证处公证呢?因为没有公证的遗嘱,一旦母亲去世了,没有人能够证明遗嘱上的字和签名是母亲笔写的。如果是在律师事务所写的,并且有两名与当事人没有利害关系的律师代书并且盖有律师事务所公章的,也是合法有效的。一、如何立遗嘱根据《民法典》第十七条的规定,遗嘱可采用如下几种方式:(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠纷最可靠的证据。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。(三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。(四)录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱
    2023-03-03
    383人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 经过公证的房产是否可以直接进行过户?
      西藏在线咨询 2024-11-19
      在房产完成公证后,需要等待一段时间才能进行过户手续。完成公证程序后,需要凭借公证机构颁发的公证书才能进行房产过户的办理。值得注意的是,公证书只是办理过户手续所需的众多证据或证明之一,还需要提交其他相关文件,例如原始产权证和办事人员的身份证明等。以下是一些情况下需要办理公证手续的房屋过户: 1、继承房产过户。如果房屋继承人需要办理房产过户,他们应首先前往公证部门办理《继承权公证书》。 2、赠与房
    • 遗嘱的公证是否必须在户籍所在地公证处进行?
      澳门在线咨询 2024-11-22
      关于办理公证事宜并未明确强制规定必须于相关当事人户口所在地完成。应当注意的是,若涉及不动产产权的公证事项,当事人则需要亲自前往不动产所在地区的公证机关进行相应申请办理。具体来说,首先,您只需前往户籍所在地的派出所开具证明,请务必携带好家庭户口簿以备所需。特别提醒您,如果您的目的是留学或移民,您需要凭借户口前往公证机关办理出生公证书。在国外,正规(官方)留学或移民机构所要求的出生证明即为出生公证书,
    • 房产过户怎么进行遗产公证?
      西藏在线咨询 2022-08-16
      1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
    • 非公证遗嘱继承房产过户是否可以
      香港在线咨询 2022-07-12
      办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所
    • 如何进行遗嘱公证以办理房产过户?
      海南在线咨询 2024-11-06
      遗嘱公证是指公证处根据遗嘱立人人的申请,依法证明遗嘱立人人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。 依据我国民法典的规定,经过公证的遗嘱具有最高法律效力。公证遗嘱自始具有法律效力,遗嘱立人人不得撤销或变更公证遗嘱。因此,经过公证的遗嘱能够保证其真实合法,同时也能避免遗嘱立人人的家属与继承人之间发生纠纷。 办理遗嘱公证,由遗嘱立人人的住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,遗嘱立人人应亲自