店铺收转让费合理吗-法师兄

店铺收转让费合理吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:30:35 245 人看过

一、店铺收转让费合理吗

店铺收转让费合理的，店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定，比如需不需要转让费、付多少转让费。正确的做法是把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。此时不能忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主签订新的店面租赁合同。

二、转让费是否可以写进合同

转让费是可以写进合同内容里的。合同中可以包括当事人的姓名、住所等基本信息；转让的标的；转让的费用；以及转让费的支付方式、期限、地点；以及争议解决办法等条款。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

三、租房转让需要经过房东吗

租房转让需要经过房东。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。

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