离婚后婚前房产财产如何分配？-法师兄

离婚后婚前房产财产如何分配？

来源：互联网时间： 2023-07-08 12:30:13 72 人看过

婚前房屋财产离婚后根据具体情况进行分割。对于一方结婚登记之前购买的房产，并且产权登记在个人名下，应属于一方个人所有。离婚时也归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。如果双方将个人财产约定为双方共同所有，则离婚时可以进行分割。如果婚后将房屋产权登记在双方名下，那么房产就转为双方的共同财产。

婚前房屋财产分割怎么分割

婚前房屋财产的分割有以下几种情形：

1、婚前一方全款买的房屋，属于婚前财产，属于夫妻一方个人财产，不参与分割；

2、夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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