赔偿金额有没有影响具体还是要看当地的政策,如果觉得不公平你可以拒绝签订拆迁补偿协议,因旧城区改建征收个人住宅,由作出房屋征收决定的市、直辖市制定,就补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
危房报建手续
1、房屋证件齐全的农村危房改建:
(1)向村委会提出危房改建申请,填写危房改建申请书。
(2)带着农村房屋的土地证、房屋产权证、房屋所有人身份证、房屋照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、房屋证件不全,没有房产证,但土地证上四邻清楚的农村危房改建:
对老旧危房进行拍照,并填写危房改建申请书,带着土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、房屋证件不全,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)的农村危房改建:
需要土地部门对其土地证认定后,在填写危房改建申请书,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
在规划局报建后,符合城市总体规划的,可以进行危房改建办理,注意需要提供现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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登记为危房后对拆迁补偿金额有影响吗北京在线咨询 2022-11-25登记为危房后对拆迁补偿金额有影响。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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登记为危房后对拆迁补偿金额是否有影响?河南在线咨询 2022-10-12对拆迁补偿金额有影响。 因为被征收房屋的价值,应当要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以危房会使房屋价值大打折扣,从而影响补偿。
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危房拆迁怎么补偿澳门在线咨询 2022-06-031、货币补偿;货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。 2、产权调换;产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房
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拆迁的房改房应该怎么补偿台湾在线咨询 2022-12-04房改房拆迁补偿如下: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 【相关延伸】 问:房改房拆迁补偿协议书的内容有哪些? 答:房改房拆迁补偿协议书的内容有以下这些: (1)拆迁补偿方式,
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房屋未办理产权登记拆迁补偿山东在线咨询 2022-02-04被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。