没有土地证的工厂拆迁可以得到补偿-法师兄

没有土地证的工厂拆迁可以得到补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:10:23 135 人看过

1、根据我国相关法律法规，如果没有土地使用证的厂房被认定为违法建设，在拆迁过程中没有经济补偿。如果不是违法建设，可以根据具体情况给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。如何评估和计算拆迁损失，企业停产停业非住宅房屋停产停业损失补偿的计算公式为：

停产停业损失补偿=（用于生产经营的非住宅房屋月租金、月净利润×修正系数、职工月生活补贴）×停产停业补偿期

1房屋月租金是指停产停业期间收取的房屋月平均市场租金，由房地产价格评估机构评估确定。2月净利润是指生产经营者在停产停业期间，每月可获得的平均税后净利润。每月净利润根据征收决定发布前12个月的损益表确定。不能按照利润表确定的，按照征收决定发布前12个月生产经营者实际缴纳的企业所得税计算。修正系数的基数为1，根据被征收房屋的生产经营状况和市场预期进行修正，修正调整幅度不得超过20%。

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如果没有土地证的房子有房产证，拆迁后可以得到补偿。对于房屋拆迁的补偿，补偿对象是房屋所有人，赔偿面积由房产证记载确认。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当予以补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑补偿。把别人的房子拆了应该怎么处理如果拆迁合法就可以按照当地的拆迁政策支付一笔拆迁补偿费。如果是属于违法的强拆本人就可以及时报警、并拍照留证，涉及到违法强拆，可以起诉到法院要求对方赔偿，并追究有关人员的法律责任，具体情况下可以根据强拆的具体事项来进行合法的认定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依

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1、违法用地，企业可以得到拆迁补偿违法用地建厂，属于房屋是没有产权证明的，如果是违法建设，拆迁是没有经济补偿的。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理建设工程违反城乡规划的。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。二是企业拆迁补偿费用是多少？企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产补偿费用，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿；二是生产经营损失，这要视实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也酌情包括预期经营损失。三是拆迁补偿费，包括搬迁前期费用、搬迁过程中停工费用、机械设备调试维修费用

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