最新房产抵押借款合同书范文-法师兄

最新房产抵押借款合同书范文

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:44:22 332 人看过

抵押权人：________________________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

抵押人：________________________________________________

地

址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币____元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

汽车抵押
最新汽车抵押借条范本

一、借条内容借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的)，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。二、汽车抵押借条范本抵押借款合同贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请保证方作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条:贷款种类第二条:借款用途第三条:借款金额金额：人民币(大写)元整.第四条:借款利率借款利息为千分之，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条:借款和还款期限第六条:还款资金来源及还款方式1、还款资金来源：2、还款方式：第七条:保证条款1、借款方用做抵

2023-04-13

338人看过
结婚证
购买安置房合同最新范文

因为安置房要比普通的商品房价格便宜，即使此时所需要承担的法律风险比较大，很多人在资金不足的情况下，也是会考虑购买的。而这个时候为了避免自身利益遭受损害，就会在签订的合同中做出详细的约定。那这个购买安置房合同一般是怎么写的呢?我们一起在下文中进行了解吧。购买安置房合同范文合同双方当事人：出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码：___________________________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方

2023-06-02

160人看过
廉租房
最新廉租房申请书范文

XXX社区：本人XXXXX年生，系XXXX镇居民，199*年至20**年在XXX厂做工，20**年以后无固定职业。丈夫XXX,XXX年生，X镇XX旱田人，无固定职业，目前在家务农，20**年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20**年8月和20**年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!申请人：XXX20**年X月X日相关知识1、申请廉租住房应当到哪个部门?答：申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完

2023-06-05

279人看过
抵押合同
如何规范地书写房产抵押合同

房产抵押合同写法如下：1、双方的基本信息，包括姓名和身份证号码。有担保人的，应当写明担保人，公司应当注明法定代表人的相关信息；2、明确贷款原因，明确约定房地产作为抵押，并说明贷款金额；3、确定贷款的相关事项，包括贷款期限、房屋位置、抵押登记税费承担、抵押担保范围、贷款利率、抵押期限、抵押期间抵押物的处置权，必须有明确具体的条款，否则纠纷难以维护其合法权益。民间借贷房产抵押合同的注意事项1、借款数额、借款用途、还款期限、利息计算这个要写清楚。2、借贷房产抵押合同一定要规定在当地房管局办理完抵押手续后才生效，办理抵押手续的费用由贷款人承担。3、办理房产抵押的，需要先到当地公证处先办理抵押公证，这个需要注意。4、为方便诉讼，建议你选择发生争议时的管辖法院选择在你的住所地法院。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本

2023-07-04

363人看过

抵押
抵押证明书范文

一、抵押证明书范文（一）首先写明抵押权人和抵押人的基本信息。（二）写明抵押房地产基本情况。包括房屋所有权证号码；国有土地使用权证号码；房屋位置；抵押部位；房屋建筑面积；房屋用途；土地使用权面积；土地使用权性质。（三）写明抵押担保范围及期限。（四）写明借款金额。（五）写明借款期限。借款期限几个月，自x年x月x日起，至x年x月x日止。（六）写明借款利息及综合费用。自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为多少，月利息为人民币（大写）多少元整；月综合费率为多少，月综合费为人民币（大写）多少元整；乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。（七）写明抵押人及共有人的保证与承诺。（八）最后签字盖章。二、抵押合同的法律效力不动产抵押需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有

2023-06-08

229人看过
抵押
借条抵押房产范本

一、借条抵押房产范本抵押需要签协议，同时办理抵押手续，否则不能实现充分的法律后果。出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：XX元（小写人民币XX元）给乙方，借款期限为一年（XX年XX月XX日至XX年XX月XX日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。收据今借到XX人民币XX万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：XXXX年XX月XX日房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中

2023-04-13

102人看过
终止劳动合同
最新终止劳动合同协议书范文

一、终止劳动合同协议书格式企业名称（甲方）：职工姓名（乙方）：甲乙双方于年月日订立了为期年的劳动合同，现经方提出，并双方协商一致，同意解除劳动合同。（本协议书一式三份，甲乙双方各持一份，保税区劳动人事局留存一份，具有同等法律效力。）甲方（盖章）乙方（签字）：法定代表人（或委托代理人）：年月日年月日二、终止劳动合同协议书范文终止劳动合同协议书一、根据甲、乙双方于年月日签订的劳动合同，甲方按照以下合同条款之（）项原因，决定自年月日终止与乙方签订的劳动合同。1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同；2、在试用期内证明乙方不符合录用条件；3、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度；4、乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背真实意思签订劳动合同致使劳动合同无效；5、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正；6、乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大

2023-04-12

127人看过
抵押
借款合同里书面约定房产抵押能否有效

一、借款合同里书面约定房产抵押能否有效借款合同里书面约定房产抵押能有效，在书面借款合同中约定房屋抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押行为有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物;（二）建设用地使用权;（三）海域使用权;（四）生产设备、原材料、半成品、产品;（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;（六）交通运输工具;（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房产抵押需要什么材料将房产抵押给银行的，需要的材料如下：1.房产证；2.房产所有权人及配偶的身份证、户口本；3.房产所有权人的婚姻证明；4.收入证明；5.可能还要求提供家庭其他财产证明股票、基金等。因各银行政策规定不同，详细材料以贷款银行的要求为准。除此之外，根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，

2023-05-06

81人看过

保证
最新还款保证书参考范文

甲方：集安楼市销售中心乙方：身份证：为明确各方全责，甲乙双方经充分协商，根据国家有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚信原则下签订本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况：房屋坐落于xxx二、双方权利与义务1、甲方保证房屋手续齐全，可以办理贷款。2、乙方购房性质为贷款购房，乙方必须保证按期还款，遵循还款日期。乙方必须对自己所提供贷款材料真实性负全责。三、违约责任：1、甲方所提供材料未经银行审批，退回乙方购房款。2、乙方未能如期还款或其他自身原因导致拖欠还款，甲方有权收回该房屋，乙方须承担办理所有手续所产生的一切费用，并将房屋所有权归还甲方。甲方：联系电话：乙方：联系电话：xxx月xxx日

2023-05-09

145人看过
抵押合同
抵押合同是指借款合同中抵押书原件吗

抵押合同是借款合同的从合同。债权人在借贷等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以要求借款人或第三人向其提供担保，而担保的方式包括抵押担保。借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是从合同。二、民法典的担保物权范围有哪些？《民法典》（2021年1月1日起生效）中担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。《民法典》规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。三、连带责任担保合同的内容有哪些无效的情况连带责任担保合同的内容无效的情况：1、制定合同的主体本身就

2023-06-22

425人看过
恢复原状
最新商品房屋租赁合同范文

商品房屋租赁合同范文房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时

2023-04-17

254人看过
借款
最新捐款倡议书范文模板

捐款倡议书xx全体师生：你们好!作为华-光的一员，您一定已经知道了高二(13)班xx同学旧病复发住院一事，为同学捐款治病的倡议书。xx所患病为“鼻咽纤维血管瘤”。经过这段时间的住院检查、院方专家的会诊，院方明确提出：如果其不尽快手术，大出血频率将会增加;如果进行手术，需预交手术费押金三至肆万元人民币。由于前两年xx曾病发住院手术，她的父母为了治好女儿的病，四处奔波借钱，至今借款尚未还清。但是命运又与她开了一个玩笑，这对已经一贫如洗的xx一家无疑是雪上加霜。但她并没有屈服，用她微薄的力量与病魔抗争，用她的坚强来诠释生命的意义，她仍然渴望早日回到华-光，和我们一起幸福地生活、学习在这个温暖的大家庭里。月有阴晴圆缺，人有旦夕祸福，天有不测风云，天地无情人有情。我们师生共同生活在xx这个大家庭，xx同学既是我们的好同学，又是我们朝夕相处的好姐妹，我们能看着她病情恶化而不理吗?能看着她有希望恢复健康

2023-05-09

272人看过

借款
借款申请书范文

一、借款申请书范文XX银行：本人是________（单位）人员____，现任职务____，家庭平均月收入____元，为购买____________（公司）开发的商品住房（商铺）___套，房产编号为____________，特向贵行申请住房（商铺）按揭贷款____万元，期限____年，并同意以所购房产抵押给贵单位（行），作为偿还与贵单位（行）签定的借款合同项下借款保证；同意贵单位（行）通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款（不含公积金贷款）所购的第____套住房。本人按照贵行要求在所在分____（支）行开立了还款帐户，帐号为________________，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息（包括逾期利息及罚息）；如果更换还款帐户，本人将及时提供

2023-06-09

438人看过
动产抵押
【房产抵押借款合同】别人的不动产抵押贷款涉嫌合同诈骗

本文主要介绍了用别人的不动产抵押贷款,涉嫌合同诈骗嫌疑人被抓的内容，并提供专业律师免费法律解答。5月5日，永宁县公安局经侦大队在市局行动支队的协助下，在兴庆区抓获犯罪嫌疑人祁某某，成功侦破一起重大合同诈骗案。据介绍，去年1月18日，宁夏学军养殖有限公司法人代表祁某某与永宁某金属制品有限公司法人代表尹某签订合同，学军养殖有限公司向宁夏农业发展银行申请贷款300万元，由永宁某金属制品有限公司用土地及房产(评估价530万元)抵押担保贷款，300万元贷款两家公司均分使用。随后，270万元(保证金30万元)贷款到位，但祁某某只给了尹某20万元。一年后，尹某多次找祁某某协商要求履行合同，而祁某某先是以各种理由推拖，后来则既不接电话也避而不见。贷款到期后，祁某某不按期还款，导致永宁某金属制品有限公司在一年内既未获得贷款，也无法撤回抵押在农发行的资产，使该公司蒙受巨大的经济损失。今年2月19日，永宁某金属

2023-06-08

336人看过