我国办理他项权证要准备的材料有哪些-法师兄

我国办理他项权证要准备的材料有哪些

来源：互联网时间： 2024-04-22 13:27:55 51 人看过

办房产他项权证需要的材料如下：

1、房地产抵押申请表；

2、抵押人身份证；

3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有权证、土地使用权证；

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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要进行抵押贷款的朋友们可能对他项权这一概念不是很清楚，其实通俗地来讲，他项权就是除开房子所有权以外的，然后在房子上设定的一些其他的权利，例如房屋抵押权、借用权等等，那如果我们不需要这些他项权了，注销他项权证在哪里办理呢？他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时，对你的房屋进行处理的权利。他项权利证，是房产部门下发的，一般都押在你贷款的银行或者民间借贷者那一方，以确保债权人的资金保证和安全。房子的权利人就变成了银行或者民间出资者，你无权独自对房子做任何处理(出租或出售)，如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行或者出资人，那么这个证就没用，只有在你还不上钱的时候，银行或者民间出资人才依照此证，证明他有处置你的房子的权利，一般委托拍卖公司拍卖你的房产，所得资金用于偿

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军队、武装警察部队的现役军人或退伍、复员、转业军人，申领地方驾驶证查询的，申请时应当履行下列手续：1.准备材料：(1)填写《机动车驾驶证申请表》;(2)复员、转业、退伍人员交验有效居民身份证及清晰复印件和复员、转业、退伍证明;(3)现役军人交验军人本人有效身份证件和省军区以上证明;(4)交验军队、武装警察部队正式驾驶证(5)彩色红底一寸相片四张;(6)接受身体检查。2：办理程序报名到驾驶员窗口受理—到考训中心交费—接受交通法规与相关知识教育—参加道路驾驶考试合格到驾驶员窗口领取驾驶证。3：有关规定(1)持军队、武装警察部队驾驶证的，考试科目为道路驾驶考试，持小型乘坐车、摩托车驾驶证三年以上的，免道路驾驶考试。(2)复员、转业、退伍人员申请驾驶证须在复员、转业、退伍后一年内提出;超过一年不满两年申领的，须进行交通法规与相关知识、场地驾驶、道路驾驶考试;满两年以上的按初次申请学习驾驶证办理。(

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