交了房租押金又不想租了怎么拿到钱?-法师兄

交了房租押金又不想租了怎么拿到钱?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 10:30:46 245 人看过

可以进行协商，如果合同约定退租不退押金的话是不能够拿回押金的。

一、不退押金该怎么起诉

不退押金起诉步骤如下：

1、写起诉状。当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。

2、诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。

押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退还给当事人，即如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还，若不退押金那就是违法的，如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话，那么当事人可以依法进行维权。

二、没有按期交的协议，合同到期不退押金怎么办？

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

三、为什么提前退房不能退押金

提前退房不能退押金属于违约。签订了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约，房东不退押金是否合法则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

法律综合知识
租房子付了押金没住进去不想租了能不能退租金

一、租房子付了押金没住进去不想租了能不能退租金退押金这事其实挺复杂的，要考虑很多东西。比如，要看咱们签的那份租赁协议上怎么说，还有就是双方能不能就这个问题达成一致。下面我给你大概说说吧：1．要是咱们的租赁协议说了在某些特定情况下可以退押金，那房东就得按协议来，把押金还给我们。2．但如果协议里写明了违约的话押金就不给退，那房东就有权不还押金。3．如果协议没写清楚呢．那我们就可以找房东商量，让他把押金还给我们。4．如果房东不肯退押金，我们就可以跟他好好谈谈，看看能不能找到解决办法。实在不行，我们还可以去法院告他，让他把押金还给我们。5．另外，如果是因为房东的原因导致我们没法再住下去，那他不仅要把剩下的租金还给我们，还要赔偿我们的损失。6．如果我们对房子造成了损坏，也要承担相应的责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2024-07-01

474人看过
笔录
租房不想租了房东不退租金

属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以携带起诉状直接向人民法院提起诉讼。一、租客跟业主发生纠纷应该找什么部门租客跟业主发生纠纷应该找房地产管理部门。发生纠纷双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。二、职工与单位发生纠纷按什么处理按照民事纠纷处理。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。三、农村土地承包经营权侵权纠纷如何起诉农村土地承包经营权侵权纠纷属于民事纠纷，当事人可以进行调解协商或者依法提起诉讼，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起

2023-02-26

244人看过
债权人
租房合同没了怎么拿押金

租房合同没了拿押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还押金。一、房东不退押金能报警吗房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、二房东押金不退怎么办二房东押金不退的，可以通过协商、调解和诉讼等方式来处理。租户可以先和二房东协商退还押金事宜。租户和二房东无法达成一致意见的，那么可以请求相关机构进行调解。协商和调解都无效的，那么租户可以向管辖区的人民法院提起诉讼。

2023-04-01

375人看过
法律综合知识
刚交了房租不想租了是否退房租

一、刚交了房租不想租了是否退房租刚交了房租不想租了能退钱。但如何租赁合同中约定提前退租需要支付违约金的，则需要按照合同的约定支付违约金；如果没有约定，则需要退还全部房租。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、租房合同没有到期不租了是否能退租金租房没到期房租能退，但是承租方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民

2024-01-20

442人看过

法律综合知识
商铺不想租了押金还能拿回来吗

一、商铺不想租了押金还能拿回来吗面对商铺租赁中提前解约的情况，押金能否退还成为租客普遍关心的问题。1．需明确押金在此类合同中的性质，它通常具有担保效力，类似于定金中的预约定金，旨在确保租赁合同的顺利签订与履行。2．如果因租客个人原因导致合同未能签订或提前解除，且合同中无特别约定押金退还条款，那么押金很可能无法全额要回。3．具体情况还需依据租赁合同的具体内容以及双方协商结果来判断。若合同中明确规定了在特定条件下可退还押金的条款，租客则有权依据合同条款要求退还押金。二、商铺押金合同的写法为避免押金问题引发的纠纷，租赁双方在签订商铺租赁合同时应明确约定押金条款。具体写作时可参考以下要点：1．明确押金的金额、支付时间及方式，并要求甲方在收到押金后给予书面签收；2．规定押金的退还条件，通常是在租赁关系消除、乙方迁空并结清所有费用后全额无息退还；3．明确因乙方违约而产生的违约金、损坏赔偿金等费用可从押

2024-08-11

396人看过
法律综合知识
刚交了押金不想租了没签合同怎么处理

尽管未签署合同，但依据实际行为，双方已建立租赁关系。在缴纳押金后未能续租，该行径被视为违约行为。在此种情形下，通常难以索取退还之押金。然而，可尝试通过与房东洽谈，商议返还全部或部分押金。若因房东自身失误而导致不再续租，则有权请求房东按双倍金额返还相应款项。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，当事人得以协议约定一方违约时应向对方支付一定金额的违约金，亦可约定因违约所致损失赔偿额的计算方式。若约定之违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构将依当事人申请予以适度提高；反之，若约定之违约金过高，人民法院或仲裁机构将依当事人申请予以适当降低。对于延迟履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后仍需继续履行其债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者

2024-05-03

159人看过
业主
交了押金却不想租，能否退还？

租房子交了押金不想租了是否能退视以下情况而定：1、如果已经签订租房合同，合同中明确约定不可以退押金，则不能退；2、如果合同中没有约定，可以与房东协商退押金。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限

2023-07-17

98人看过
保证
签租房合同了交押金了不想住可以退吗

一、签租房合同了交押金了不想住可以退吗交押金了不想住可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金

2023-06-04

233人看过

法律综合知识
店铺交了押金不想租了还能退吗，押金合同怎么写

店铺交了押金不想租了还能退吗押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，店铺交的押金是预约定金，如果合同因为租客的原因导致不能签订，那么押金无权要回。租房押金合同怎么写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付给甲方押金＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期

2024-04-02

383人看过
法律综合知识
租房签合同了，交了一个租金，不想租了可以退吗

一、租房签合同了，交了一个租金，不想租了可以退吗能否成功地解除房屋租赁关系，关键在于您所签订的租赁协议中所载明的相关规定。在这种情况下，您的行为类似于走进了人生的十字路口，刚刚开始的租住生活却不得不因为某种原因而被迫终止。然而，您需要明白的是，这份租赁协议就如同您租住生活的保护符咒，一经签署，想要摘除并不是一件轻而易举的事情。然而，请各位不要惊慌失措，首先查看您所签订的租住协议中是否明确记载了有关退租的详细条款以及条件。倘若有此类条款的存在，那么恭喜您，您已经为自己找到了一个安全出口，只需按照相应的要求办理退租手续即可。但若协议中并未提及有关退租事宜，那么此时便需要您与房东进行诚挚且友善的沟通协商，争取获得对方的谅解和支持，考虑是否能够针对您的特殊情况放开政策。切记，进行任何形式的沟通时都应当带着真诚的心意和微笑，唯有如此才能让他人更容易认同和接受您的请求。综上所述，能否顺利解除租赁关系，

2024-04-03

264人看过
法律综合知识
租房不租了押金退不退，租房押金纠纷怎么处理？

一、租房不租了押金退不退租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款

2024-01-27

495人看过
期房
到期房东不租了房客想续租怎么办

一、到期房东不租了房客想续租怎么办到期房东不租了房客想续租可以双方协商解决，或是按双方租赁合同里的约定解决。若房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租赁合同的诉讼时效是多久租赁合同的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民

2023-04-26

483人看过

保全
租房签了一年合同不想租了怎么办，房屋租赁合同还没到期押金能退吗

租房签了一年合同不想租了需要提前一个月通知房东，如果不提前通知是会构成违约的，就需要承担违约责任。房屋租赁合同还没到期押金不一定能退，并且需要按照合同内违约金约定的事项即可。一、租房签了一年合同不想租了怎么办租房签了一年不想租了提前一个月通知出租者，否则可能会承担违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《民法典》规定合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。二、房屋租赁合同还没到期押金能退吗房屋租赁合同还没到期押金不一定能退，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事

2023-06-04

318人看过
法律综合知识
租房交定金不想租了定金不退合理吗

一、租房交定金不想租了定金不退合理吗租房交定金不想租了定金不退合理。租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久房屋租赁合同的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受

2022-11-19

158人看过