证明房子属于婚前财产的方法有哪些-法师兄

证明房子属于婚前财产的方法有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-29 11:43:31 401 人看过

以购房合同为准，签订日在结婚之前就算婚前财产。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款；

婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚前财产证明怎么开

婚前财产证明办理手续：1、办手续前要准备材料：身份证、户口本、结婚证、财产所有权证明，如房产证、购房合同、付款发票、草拟好的协议书等；2、双方当事人填写公证申请表格；3、公证员审核；4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名；5、程序完毕后，当事人可在规定期限凭收费单据领公证书。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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