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购房定金的有效期是多久如何约定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 09:12:57 53 人看过

在多数情形中，房地产买卖合同意向书的有效期将自签订当日起的三十个工作日期限内予以适用。

首先，定金在此类协议中被定义为由双方当事人共同决意，以确保债务得以精确执行而作出的某种承诺或约定。这一效力往往会随同该协议确立的交易日一并延续至相应的结束时间为止。

其次，至于定金的具体支付方式及金额大小，则需由各相关方自行商议并加以明确规定。

然而，所约定的定金金额上限必须严格遵守不超过主合同标的物总价值百分之二十的原则。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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