国家对农村拆迁补偿标准-法师兄

国家对农村拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:40:35 159 人看过

（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（二）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、拆迁补偿标准一般公布在哪里

当地征地拆迁补偿标准、征地补偿安置方案等关键的拆迁补偿信息属于政府部门主动公开的信息。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定。

三、拆迁补偿标准需要多少住户同意

近日公布的征收与补偿条例第二次征求意见稿中，危旧房改造需经90%被征收人同意和补偿方案需征得三分之二以上被征收人的同意、补偿协议签约率达到三分之二以上的方可生效的规定，修改为保障性安居工程建设和旧城区改建应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，经市、县级人民代表大会审议通过。

政府实施土地征收和拆迁工作，是根据城市的整体建设和规划设计来进行的，不可能因个人不同意拆迁而更改城市总体建设规划。对于居民不想拆迁的情况，政府是有可能进行强制执行的，但居民可以向拆迁部门提出相关意见和建议，并表达相关诉求，以求获得最大化的补偿。

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